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　　當今世界城市化最快的地區可以講是東亞，東亞高速的城市化帶來了經濟的快速成長。這個地區城市提供了四分之三的GDP，以及二分之一到三分之二的出口，GDP主要出在城市里面。世界銀行東亞與太平洋事務局的首席經濟學家辦公室，他們的研究成果是東亞地區的城市化還存在著壓抑，還沒有完全劃開。他們認為經濟的高速增長意味著更高的城市化水平。預測在未來的25年這個地區將通過人類歷史上最大規模的農村向城市的轉移來提補這種差距，排解這種壓抑。而且市行也預測在未來的25年東亞地區將會出現三類城市現象。一個就是城市人口規模的增長，一個是大城市的宜居度面臨著挑戰，還有一個就是大城市跟中小城市的聯系更為必要。我們可以通過圖表看到東亞地區高速城市化的情況，無論是東北亞還是東南亞，城市的人均年增長率都是比較高的。東歐現在基本上是負增長，拉美這被認為是城市化比較高的地區，但是也不如東亞。聯合國人居署有一個資料，東亞地區在未來25年城市人口要增加5億，這就是東亞各國預計增長的情況。

　　我們看中國增加年增長是2.7%，世界的經過增長是2%，世界是2%，東亞地區是2.6%，他預計中國是2.7%，當然在東亞地區我們不是最高的。我們國家正處在工業化和城鎮化的高峰期，改革開放30年我們的城市化水平提高了27個百分點，我們78年時候的城市化率是17.9%，去年年底使44.9%，所以這30年平均年0.9個百分點。我們的GDP這30年平均每年是9.8，近5年來已經達到了超過10，這么高的GDP很大一塊是靠投資的拉動。我們2007年的固定資產投資接近14萬億，這里邊房地產也是一個大頭，房地產25000多個億，我們看增長率是非常高的，投資24.8%，房地產30.2%。這種大規模的投資活動為我們建筑業的發展提供了難得的歷史機遇。去年我們建筑業的總產值達到了5萬億，增長20.4%，這是近幾年GDP的增長情況。從03年開始已經超過10%了，當然進您的情況已經有新的變化。我們的建筑業，我們看建筑業的產值總體上也還是增長的很快。這樣高的速度，這樣大的規模，這樣巨量的能源和資源的投入的確為我們加快發展提供了機遇。但是同時我們也面臨著一種嚴峻的挑戰，這種挑戰的核心就是能否可持續。你這么高的速度，這么大的規模可持續的嗎？這里邊有三個我認為非常嚴峻的問題，極具挑戰性的問題。

　　第一個，就是城市作為一個消耗大量能源資源的一個物質實體，他的能源和資源會不會斷供，就我們這么干有那么多東西給你嗎？第二個，城市作為一個沉淀人類文明文化，承載人文精華的一個文化實體，他的文化特色會不會消失，城市之間越來越趨同。第三，就是城市作為一個社會實體，是一個多元共存交流融合的一個社會實體，那么城市原有的那種安詳，那種和諧，那種安全會不會受到傷害。三個問題，一個物質實體，一個文化實體，一個社會實體都面臨著尖銳的問題。如何應對這樣的挑戰，我認為關鍵要轉變觀念，要全面地貫徹落實科學發展觀，實現我們建設和消費，也包括我們發展模式的轉變。所以下面我想就這三個問題談談我的看法，就是在快速的城市化中間我們怎么樣通過設計創新來化解這樣一些矛盾。

　　首先我覺得就是城市一定要低成本運行，要改變那種高智化高消耗高污染的這種建筑消費模式，那就是要堅持環境友好、資源節約，我們叫做兩型社會、兩型城市，資源節約型、環境友好型。實際上我們在長期的建筑實踐活動中間，建筑與人、城市、環境本來是很融合的，我們大量地利用天然的采光采集能源通風等等。但是我們現在不這樣做了，我們把作為封閉起來。用人工采光，人工通風，也不采集天然能源了。所以我覺得我們的建筑設計恐怕還是要堅持綠色的理念。用我們的建筑語言去引導和建立這種合理適度節約的消費模式，要通過建筑來做出詮釋，就是我們來解答這個問題。

　　那么對于建造量最大的住宅來講，我覺得一定要面對我們人多地少，我們人均可利用的資源相對比較低這樣一個基本國情，所以我們的創新就在于能不能在較少的居住空間里面創造較高的居住生活輸出，這才是我們的本事。豪宅誰不會做呀，關鍵是小空間，你能不能做出來高舒適度，你能做出來說明你有創新。為了貫徹國家我們大力發展中小戶型這樣一個也是大政方針吧，建設部近年來搞了4次全國的屬于中小戶型的設計競賽。這4次，一個是經濟適用房的設計競賽，一個是節能省地型的設計競賽，一個是90平方米以內套型的設計競賽，另外最近一次是保障型住房設計競賽。通過這4次設計競賽我們還在住宅創新方面有新的收獲。這個是90平方米戶型以內競賽的二等獎，這次競賽一等獎缺空。這是北京的方案，是中高層，組成一個單元的三個套型，我們看大的是89.81，他能做到三室，主臥室、次臥室，書房，一個大廳，兩衛、一個衛生間，一個廚房。不到90平方米他做到了三室兩衛一大廳這不是創新嗎？為什么他能做到這個，沒有交通面積，他把交通面積全消耗掉了。這個圖形是76.88，能做到兩室一大廳一衛一廚，76.88。小的這個62，他做到了一室一大廳一衛一廚。這三個套型組合起來就是這么一個單元平面這是接近90的那個，這是中間的，這是最小的。很有意思，他在組合的時候中等套型跟最小套型分戶墻留了一個洞，這個洞如果把它封死就變成兩戶，這個洞如果加一道門就變成了一大戶，他主要考慮了家庭養老，老年夫婦可以住這邊，年輕夫婦帶一個孩子可以住那邊，這本身還是一家。你把這個門堵死就變成兩戶，所以我們覺得這個方案確實是有創新。

　　最近的保障房設計競賽，我們看這個一等獎。他的理念就是模塊，一個模塊兩種類型。也就是40平方米多一點的模塊，他能夠適應單身貴族，夫婦兩個包括帶一個孩子，這是沒問題的。反過來孩子這個模塊，如果三代人的話他能做到三個臥室一個起居，另外就是廚衛，他就在43平方米里面給你解決。我們現在大量地要建保障型的住房，問題是你怎么在這50平方米的套型建筑面積里邊要解決好低收入家庭的基本住房問題，這確實要通過設計來創新。另外一個模塊大體也如此，這些模塊也可以解決三代人。他有非常好的組合，就是這兩個基本模塊有非常好的組合，他可以組成一梯四戶，也可以組成一梯六戶，還可以組成一梯八戶，還可以組成一梯十四戶，就像一個魔方一樣，獲得了一等獎，這是給窮人蓋子房子，50平方米以內。靠什么？靠設計的創新。

　　另外我們的建筑設計必須嚴格執行節能標準，我們提倡是用普通的材料，用天然的資源，用被動的技術，用循環利用的方案，要在節能減排上取得實際的成效。我覺得我們建筑設計要正視自己的炭責任，我們主要要依靠技術的進步和設計的創新，我們要在大力節約常規能源的同時要大力開發可再生能源。這種我講到的普通的材料，普通的技術，被動的技術，主要是用在普通住宅上。我們一些高檔住宅從國外引進了很多技術，這沒問題，用的很好。問題是普通住宅怎么讓他能夠是節能的。

　　最近在南京召開聯合國的第四屆城市論壇，聯合國的副秘書長按也是人居署的（張安娜）女士出席了論壇，會議安排了項目就是南京的江畔人家。這是南京龍崗港拆遷的農民給他們安排的住去，基本屬于經濟適用房保障的住房，這個小區是50萬平方米。它的戶型我們看小的就是使用面積30平方米左右，也就是說43，43是套型建筑面積。大一點的兩室一廳是80多平米，個別的包括室的，因為有的農村家庭人口比較多，也有超過100平方米的，大量就是40平方米左右，當然這是以多層為主。這樣的住宅實際上是窮人住的，所以安娜殘光以后她以為是富人區，后來說我們這個不但不是普通住宅，而且是保障型住宅，經濟型的住宅，她不信，后來他進去一看確實是搬遷的農民，他們沒有工資收入。有非常好的配套，這是商業設施，兩側是商業設施。陸續的一些商場都開張了，包括社區衛生站，醫療機構，他有非常好的小學，這是教學樓，音樂室，這是操場，很標準的跑道，足球場，還有一個封雨操場。幼兒園的平面，這是幼兒園，幼兒園的活動大廳，這是他的小班。另外集成了很多住宅技術，比如說節能的問題，中水回用，他說中水回用和雨水收集結合起來，這是他中水的泵房，這是中水回用以后的污水處理，太陽能基礎，太陽能熱水，光伏發電，太陽能的路燈，先進的街區變壓器，有機垃圾的深化處理。他是用在一個窮人住的住區里邊，公共活動的廣場，包括像圍墻這樣的東西他也是精心設計，實際上也花不了多少錢，但是你感覺到有一種人文的關懷。這個是開發公司的吉祥物，叫做海貍鼠博士。包括這樣的圍墻都花不了多少錢，但是你覺得它是一種設計。

　　現在我們這種大量要建造的保障類的住房，進門以后肯定就是30幾平方米，不到50平方米，但是配套做好。我昨天跟曹嘉明交換意見，我說我到香港看，這恐怕是個發展的趨勢，就是每戶不可能做大，但是你把公共配套做好，不要覺得這是一個貧民戶，外邊因為這一部分更多的是一種政府行為，我覺得這也是社會和諧很重要的一方面。所以我覺得我們的創新是不是在這些方面多闖出一些路來。