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一、項目概況
寶安中心區位于深圳市西部、珠江東岸，是港穗黃金經濟走廊的重要節點，與前海共同組成深圳市城市雙中心之一，是深圳西部的文化、商業、商務、總部經濟和體育中心，規劃建設成為獨具海濱特色的現代化花園式城區。
寶安中心區規劃結構中對都市綠環的定位為：“沿核心區外圍道路外側控制30米寬的綠帶，建設成連續的，有樹蔭遮蔽的開放空間，與濱海帶狀公園、中央綠軸相連，創造一個郁郁蔥蔥的都市綠環”。為了進一步完善寶安中心區的城市形象，美化中心區的城市公共景觀，提升中心區的城市品位，按照工作計劃，開展寶安中心區都市綠環景觀設計工作，包括整個都市綠環的方案、沿裕安一路及新湖路工程方案設計和都市綠環一期初步設計及施工圖設計工作。

二、項目名稱及設計范圍
1、項目名稱：寶安中心區都市綠環景觀設計
2、設計范圍：該項目位于寶安中心區的核心地帶，周邊用地毗鄰住宅、商業、地鐵口、學校、體育場等城市用地。用地范圍包括21個地塊，總用地面積約174100平方米（包含地鐵站地上空間用地面積），詳見附件“用地范圍圖”。

三、業主單位：深圳市寶安區人民政府
　　主辦單位：深圳市寶安中心區規劃建設管理辦公室

四、設計依據
1）、寶安中心區濱海片區道路綠化景觀設計與整合
2）、寶安中心區濱海片區街道景觀與街道小品設計
3）、寶安中心區地鐵口環境景觀設計
4）、寶安中心區海濱廣場與海濱休閑公園景觀設計
5）、寶安中心區商務辦公區及核心商業區城市設計
6）、寶安中心區銀暉路商業街及核心商業區步行街設計

五、對參加投標單位的要求
1、凡報名參加本次投標的設計單位（聯合體至少有一家單位）必須具備園林甲級資質，并參與過國內外大、中型景觀環境設計的經驗。
2、參與本次投標的設計人員應是獲邀單位本部的在冊人員，設計負責人必須在獲邀單位主持過多項大型城市公園或街邊綠地景觀設計項目的人員擔任，設計負責人必須直接參與設計全過程。

六、資格預審資料要求
1、報名的設計單位需提供資格預審資料（一式10份），資格預審資料應包括以下內容：
◇ 設計單位簡介
◇ 設計單位資質證明（企業法人營業執照復印件、資質證書復印件、法人代表證明書）
◇ 設計單位以往承擔同類型項目的業績資料（應附作品簡要介紹、圖片及設計合同證明文件）
◇ 設計人員計劃（應提供人員組成、主要設計人員履歷）\\(提供相關證明文件)。
2、項目建議書至少應包括以下內容：
◇ 現狀及自然條件研判
◇ 景觀設計理念
◇ 都市綠環各部分的具體功能設定
◇ 提出設計管理策略、進度計劃和質量保證措施

3、工作計劃書

4、聯系人、聯系方式、常設辦公地址
有意參加投標的設計單位應按公告要求的時間、地址將全部資格預審材料（須蓋單位公章及單位法人簽字）以書面形式送達或特快專遞（有效時間以當地郵戳為準）至主辦單位。其中，項目建議書須另行單獨密封，同時送達，項目建議書封皮、內頁、圖片中不得含有能識別有意參加設計單位的名稱、標識等內容。

七、組織方式

本次設計投標將分四個階段：
1、設計單位資格預審階段
主辦單位將通過公眾媒體發布公告，接受設計單位的公開報名，有意參加的設計單位按照公告指定時間、地址提交書面資格預審資料。

采用聯合體方式報名的設計單位以報名時排在最前面的設計單位作為主要設計單位。設計單位屬地以其報名時提供的企業工商注冊地址為依據進行確定。

主辦單位將本著公平、公正的原則，組織專家小組對報名的設計單位進行資格預審，根據報名設計單位的資質、信譽、業績和設計水平等情況進行比較篩選，選出4家設計單位，并在公告指定時間發出正式書面方案設計投標邀請函。

被正式邀請參加投標的設計單位在收到邀請函后，如確認參加咨詢，應遞交書面確認函（傳真或郵遞）。未入選單位恕不另行通知。

2、投標設計文件編制階段
應邀設計單位在指定日期前來深圳辦理報名登記手續，交納投標保證金，與主辦單位簽訂項目投標協議書，主辦單位將組織投標文件發布會，向設計單位提供設計任務書及相關資料，并組織設計單位進行答疑、現場調研。從投標文件發布之日起，各受邀請設計單位進行投標設計文件編制，并按照指定的時間、地址提交任務書規定之全部設計成果，每家單位限送報一份投標方案設計成果。

未按期提交投標設計成果的設計單位，將視為棄權，且不退還保證金；逾期提交設計成果的設計單位也將視為無效，不得參與本次投標方案設計成果的最終評選，且不退還保證金。

3、投標方案設計成果評審階段
由主辦單位邀請國內外知名景觀設計專家組成評審委員會。
評審委員會首先將審核設計單位提供的設計成果是否符合任務書的技術要求。不符合要求的設計成果將視為無效成果，主辦單位將不支付任何費用，僅退還報名保證金。

評審委員會將以記名投標的方式評選方案，并評選出一等獎及二等獎方案各1名（如評審委員會認為條件不具備，可空缺），評選產生的第一名方案為中選方案，中選方案單位應根據主辦單位和評審委員會意見修改完善設計方案，并將最終方案成果提交主辦單位。

4、深化設計階段
主辦單位將委托中選方案單位承擔修改完善方案設計、沿裕安一路及新湖路工程方案設計、一期范圍的初步設計和施工圖設計工作。

八、設計費用

1、報名保證金
確認報名的設計單位在辦理報名相關手續時交納：
投標保證金：人民幣 1萬元整，該保證金在招投標評審程序完成后，將按相關請款程序退還給投標單位。
請將投標保證金存入以下賬戶：
開戶名：深圳市寶安區中心區規劃建設管理辦公室
開戶行：中國銀行深圳市分行寶安支行
賬　號：811508684408092001

2、投標方案設計補償費
設計成果通過評審委員會技術審核，達到投標設計要求但未中選的設計方案，每家將獲得設計補償費：人民幣8萬元整。

3、獎金
評審委員會將在充分討論評議的基礎上，通過記名投票評選產生出一等獎，二等獎設計方案各1名，如評審委員會認為條件不具備時可以空缺。
一等獎獎金人民幣20萬元整，二等獎獎金人民幣10萬元整。

4、委托設計費：中選方案單位接受委托進行方案設計及一期范圍的擴初和施工圖設計，設計取費參照國家規定執行，設計費不超過人民幣120萬元。

5、其他費用
所有被邀請單位所獲所有費用的稅金和設計過程中發生的一切費用自理。
獲邀單位需與主辦單位簽訂相關協議，協議生效后方可按約定支付相關費用。

九、日程安排

1、投標報名單位應于2010年12月12日17：00點之前將全部資格預審資料提交到指定地址。
2、主辦單位將在2010年1月底前向通過評審獲參加投標資格的設計單位發出設計投標邀請函。
3、各獲邀參加的設計機構工作時間為45天左右，最終設計成果提交時間以正式發布的投標文件為準。
4、主辦單位有權根據具體情況改變以上日程，如有改變，另行通知。

十、法律訴訟問題

1、參加本次設計成果的署名權歸應征者所有，主辦單位有權無償使用設計成果。
2、參加本次投標者均被視為承認本文件的所有條款。
3、本次公告的內容以正式發布的咨詢文件為準，主辦單位擁有本次公告的最終解釋權。
4、如果本公告條款的中英文文本間存在歧義，以中文文本為準。

十一、聯系方式

主辦單位：深圳市寶安區中心區規劃建設管理辦公室
地　　址：深圳市寶安區區政府大樓1003室
郵政編碼：518101
聯 系 人： 姚晶
聯系電話：0755-29996202
傳　　真：0755-29996976
電子信箱：yaoj100@163.com

十二、附件
1、規劃結構與功能分區圖
2、用地范圍圖
3、土地利用現狀圖
4、土地利用規劃圖

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