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　　25日起，廣州市規劃局正式公示《廣州市舊城改造規劃綱要》(征求意見稿)，向各界公眾征詢意見。《規劃綱要》針對廣州建成時間超過30年的歷史舊城區，明確劃分為文物保護區、歷史文化街區、風貌協調區和一般舊城區，并提出了不同的更新改造策略，以期有效引導廣州“三舊”(舊城區、舊村莊、舊廠房)改造，保護城市傳統歷史文化資源。

　　這份旨在統籌舊城改造的《規劃綱要》，開宗明義地強調，歷史文化積淀是舊城的本底，也是廣州建設世界文化名城的寶貴資源，令大拆大建的舊城改造意象與溫情脈脈的老城歷史文化，在征求意見稿上第一次正面地擺在了一起。對許多關心廣州城市建設的市民而言，這是苦澀過后意外的欣慰。在經歷了老城區毫無章法的大拆大建之后，《廣州市舊城改造規劃綱要》至少表明，廣州開始在政策理念上確立舊城改造的歷史文化意識。現實常常生硬，但從向歷史鞠一躬開始，廣州城市建設的景象或許就已不同。

　　就世界范圍內而言，舊城改造在城市建設和發展中都占有特殊重要的地位。廣州的舊城改造，以至于中國城市的舊城改造，作為一個城市治理的命題，因此具有了某種城市發展的普遍性。然而，重要的是城市治理的特殊性。廣州舊城改造的特殊性，就在于它經歷了舊城區歷史文化保護中難以估量的失誤。上世紀八九十年代，廣州片面效仿香港，追求高容積率，大肆引入開發商參與舊城改造，進行大拆大遷大建式的連片改造，而高架路、內環路的大規模建設，也使舊城區嶺南街巷的空間感和民俗風貌不復存在，城市歷史風貌因此大打折扣。

　　如今從頭邁步。《廣州舊城改造規劃綱要》在明確了舊城區房屋質量、居住安全、公共配套、基礎設施、交通布局、空間環境等方面亟須改造之外，所吸取的歷史教訓就是那種一哄而上的舊城改造，完全無視城市的歷史文化傳承，一次次釀成對廣州歷史景觀的建設性破壞。現在，通過城市規劃來整合舊城改造，過去以舊城基層街區為單位進行的無序改造，開始納入到對舊城區歷史、文化、社區、生態等綜合政策考慮中來。

　　然而，鑒于規劃本身在當前城市治理中的現實處境，《廣州舊城改造規劃綱要》公示，仍然只能說是一種積極的信號，它表明在政策理念上我們不再視舊城事物為城市建設的敵人。但今天的許多事實表明，理念往往只是代表了理想中的自我形象，落于塵世的總是不堪的現實居多，這也同樣適用廣州的城市建設。因為理念的提升靠的是理性的認知，現實的改善卻要靠利益的博弈。過去歷史文化資源在舊城改造中的流失，與其說是當時認不清歷史文物的價值，不如說是擋不住壓倒性的利益驅動。就在《規劃綱要》宣示理念的當下，更應該關注舊城改造中利益協調機制的進展。

　　廣州舊城改造規劃預計涉及舊城區60萬拆遷居民，需要近千億改造資金。《綱要》也提出利用市場機制多元化籌措資金，吸引市場資本的參與，提高舊城更新改造的效率。其中的利益機制究竟能否保證產出一個對得起歷史的結果，還需要拭目以待。過去人們說，舊城改造就是市長和市場兩方面說了算，但往往市長和市場的眼里都未必看得清歷史文化之所在。市長說，高樓好就蓋了高樓，高架好就建了高架。現在市長說，廣州要有歷史文化，也希望歷史文化真就有了。

　　畢竟，歷史文化要面對市民的個人利益、商人的市場利益、官員的政績利益，層層過濾之后還能守得住底線，靠的是政府與公眾結成對公共利益最堅固的同盟。其實，歷史文化就是一個城市最大公共利益。而廣州將要試行舊城改造事前征詢制度，這是另一個公共利益的保險閥。根據設計，舊城改造之前要征詢改造區域居民意愿，同意改造戶數的比例達到90%以上的，方可啟動改造，簽訂房屋拆遷補償安置協議戶數達到2/3以上方可實施拆遷。雖然歷史向前的代價讓人難忘，但這些都有了不再是期望的希望。