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　　“三年后，這里將豎起一座充滿現代特色的超高層建筑，也是島城唯一一座由世界著名大師貝聿銘父子設計的建筑。”昨日上午，香港中路與汕頭路交會路口彩旗飄飄，在汕頭路10號地塊上打造的泰山·基業項目正式奠基開工，預計于2012年5月竣工。建成后，將極大地改善和提升周邊的格局和環境，成為青島城市建設的新地標。

　　高228米在島城排名第三

　　記者在現場看到，汕頭路10號地塊緊鄰香港中路，地面上的建筑已全部鏟平。不久的將來，一座集高級寫字樓、高級酒店式服務公寓、商業購物、文化藝術、會議中心等為一體的超高層綜合性智能化大廈將拔地而起。據介紹，大廈共70層，其中地下5層，地上65層，工程檐口高度為228米，“海拔”僅次于規劃高度分別達248米、240米的青島國際貿易中心和萬邦中心。

　　據了解，為了設計這一項目，三年前貝聿銘先生和他的大兒子貝建中曾親自來青島實地考察。

　　與燕兒島路項目緊密結合

　　“這將成為一個強強聯合的杰作，泰山·基業與燕兒島路改造片區緊密結合，兩個項目將徹底改變這一區域的城市面貌。”在昨日的奠基現場，項目開發單位青島中核元誠置業有限公司相關負責人表示。

　　燕兒島路改造片區規劃顯示，燕兒島路改造范圍包括燕兒島路以東、香港路以南、珠海路以北、汕頭路兩側、澄海一路以西。分兩期實施，一期改造為汕頭路以西區域，占地面積8.29公頃；二期改造為汕頭路以東區域，占地面積3.94公頃。沿香港路和燕兒島路的第一層街坊布置以商務金融辦公為主的公建綜合體，沿珠海路汕頭路形成以居住為主的居住綜合體，在香港路一側將建設一組超高層建筑。改造區域采用“城市綜合體”的手法，在立體空間上穿插組織各類功能，此外還在中心區域設計一個約1.3公頃的橢圓形“城市客廳”，通過步行軸線，將人流引入中心，形成良好的商業氛圍。

　　香港中路商圈再添一把火

　　燕兒島、汕頭路片區各大項目的建成，將使香港中路的商業競爭更為激烈。記者在香港中路看到，與泰山·基業相隔不遠，遠雄國際大廈、喜來登大酒店正在熱火朝天的施工，再往西走，意欲打造山東省第一高樓的萬邦中心主體接近封頂，在原二療地塊上打造的青島國際貿易中心已奠基，南京路銀座中心前不久悄然動工。

　　如此多的高檔商務大樓、豪華賣場聚集香港中路商圈，會不會出現飽和呢？對此，經貿委相關負責人表示大可不必擔憂，東部商圈是我市的現代商貿聚集區，主要是中高端商業，而中高端商業與大眾化商業的區別是輻射力強，輻射的人群不僅是市南、青島市，還應該是半島地區。