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　　還需政策鼓勵引導

　　王仙民認為：“很多人對屋頂綠化的理念并不清楚，將‘屋頂綠化’定義為‘在屋頂種草’。屋頂綠化需要社會各個階層人士，尤其是政府的支持。”中華環境保護基金會汪主任也持相同的觀點，覺得政府對屋頂綠化缺乏政策上的引導和經濟上的補貼。

　　韓麗莉認為，北京市制定了一系列關于屋頂綠化的條款，也給予了一定經濟上的支持，但是一些“政策上的瓶頸”還有待突破，比如說過去的政策市屋頂綠化限于6層及6層以下(18m)的建筑，實際上，在北京這樣的大城市里，開發商不會考慮建6層以下的樓盤，這樣無形中就限制了屋頂綠化發展的空間。

　　筆者也查閱了一些資料，對于屋頂綠化補貼，德國對轄區內居民自費屋頂綠化給予50%的補償款以資鼓勵，日本將“屋頂綠化”計入建筑綠化總面積以及貼補體積率，給予贊助金、低率融資等優惠政策……而在中國，相關的補貼資助并不多。

　　造價將逐步降低

　　北京大筑綠化公司的陳技術員認為，主要原因在于如今國內建筑設計時沒有考慮到屋頂綠化的承重、防水問題。“因為造價高，設計合同上甲方不會主動提出這一要求，設計者也不會主動考慮到這些。”

　　他說，一般的綠化市價約100—200元/㎡，而最簡單屋頂綠化就要200元—300元/㎡，花樣多些的話就要超過1000元/㎡，如此昂貴的價格讓房地產商望而卻步。但是為何國際上的屋頂綠化做得如此順利呢？陳技術員說：“關鍵還是在于造價，比如德國屋頂綠化在政府的大力支持和補貼下，重視后期養護，‘慢功出細活’，而中國因為房地產商要盈利，講究‘速成’，這就限制了精品的的產生。”

　　對屋頂綠化造價高昂的爭議，韓麗莉表示，這個問題慢慢會隨著綠化技術、社會綠化需求等各方面的發展迎刃而解。“以往的屋頂綠化造價是高于普通綠化造價，現在它的價格是越來越平民化了，并且它的價格還會不斷降低。同時，寸土寸金的大都市里，隨著各項土地費用的上升，地面綠化的成本會越來越高，傳統綠化和屋頂綠化的價格差會越來越小。”

　　技術將更趨成熟

　　屋頂綠化首先對建筑的荷載、排水等等都有要求，是不是這樣的要求真的阻礙了“綠屋”的發展和推廣呢？