一、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
（1）申請人資質(zhì)類別和等級：
園林古建筑工程專業(yè)承包貳級及以上或房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)
（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級：貳級及以上注冊建造師資質(zhì)（建筑工程專業(yè)）；（提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件或根據(jù)蘇建管企（2008）19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明原件）
（3）企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)：需提供《安全生產(chǎn)許可證》原件；
（4）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績、信譽(yù)：需提供《安全生產(chǎn)考核合格證》原件；
（5）必要條件
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力。
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格等情形。
4、企業(yè)資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求。
5、本工程不接受以聯(lián)合體形式投標(biāo)；
6、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假。
7、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；項(xiàng)目經(jīng)理需取得《安全考核合格證》。
8、項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭。
9、外地進(jìn)鎮(zhèn)的投標(biāo)人參加報名時，未登記辦理誠信檔案
數(shù)據(jù)庫和企業(yè)加密鎖的，必須和交易中心信息科聯(lián)系，按照鎮(zhèn)建招交[2008]1號文件要求辦理企業(yè)加密鎖后參加投標(biāo)報名，交易中心信息科聯(lián)系電話：0511-85026313。
10、在鎮(zhèn)江注冊的施工企業(yè)需提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），外地進(jìn)鎮(zhèn)的施工企業(yè)中標(biāo)后憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領(lǐng)取中標(biāo)通知書。
11、投標(biāo)申請人須在資格預(yù)審前，按鎮(zhèn)政建（2008）55號文規(guī)定，從單位注冊地銀行以單位全稱開戶的基本帳戶上劃出投標(biāo)保證金人民幣 壹拾 萬元至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心指定帳戶（具體詳見資格預(yù)審文件）。投標(biāo)人以個人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。資審時需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資格預(yù)審申請材料。
12、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（6）其它條件：
招標(biāo)人在法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)有權(quán)拒絕在既往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳或有不當(dāng)行為、弄虛作假等情況的投標(biāo)單位或投標(biāo)單位項(xiàng)目經(jīng)理參與該工程項(xiàng)目的報名投標(biāo)。
二、請申請人于 2010 年 6 月 17 日 18:00 前到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心（鎮(zhèn)江市行政服務(wù)中心三樓316室）報名，報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋公章的書面報名申請書兩份和企業(yè)加密鎖參加報名，并至鎮(zhèn)江市壽邱街8號二樓鎮(zhèn)江市準(zhǔn)信建設(shè)工程造價咨詢有限責(zé)任公司領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
三、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人多于9家時，采用隨機(jī)抽取法確定9家單位參加投標(biāo)；經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于9家時，按蘇建招（2006）372號文以及鎮(zhèn)政建（2006）270號文件要求重新發(fā)布招標(biāo)公告。
四、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
五、工程評標(biāo)、定標(biāo)細(xì)則
（1）、根據(jù)蘇建招（2009）140號文件精神，本次招標(biāo)采用“綜合評分評估法”評標(biāo)。經(jīng)評標(biāo)委員會評審后，合格標(biāo)書中合計分值最高的為中標(biāo)人（計算過程以及結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入）。若最高分值出現(xiàn)兩個及以上投標(biāo)人時，由招標(biāo)人確定中標(biāo)單位。
若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，則中標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。
（2）、本次招標(biāo)總分為100分，其中投標(biāo)報價75分，工期3分，技術(shù)標(biāo)20分，投標(biāo)人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績2分。
1、首先由評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行評審，對沒有響應(yīng)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件的，和存在七部委12號令中第二十五條所列的重大偏差的投標(biāo)文件，均作廢標(biāo)處理。
2、其次，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)報價的合理性進(jìn)行評審。評標(biāo)委員會要對存在過低的投標(biāo)價格進(jìn)行重點(diǎn)評審，并要求其投標(biāo)人進(jìn)行澄清，分析其做出的書面說明和相關(guān)證明材料，確定過低的投標(biāo)價格是否能夠成立。低于成本價的投標(biāo)報價屬重大偏差，按廢標(biāo)處理。
3、然后，由評標(biāo)委員會評審技術(shù)標(biāo)書，審查其是否滿足本工程的施工要求。如在施工方案中存在嚴(yán)重缺陷，不能保證投標(biāo)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度的，判定為不合格技術(shù)標(biāo)書，屬重大偏差，按廢標(biāo)處理。（嚴(yán)重缺陷是指：違反國家強(qiáng)制性規(guī)范要求，方案中重要施工工序缺項(xiàng)以及評標(biāo)委員會大多數(shù)評委認(rèn)定為嚴(yán)重缺陷的）
4、最后，由評標(biāo)委員會根據(jù)以下評分標(biāo)準(zhǔn)對各投標(biāo)單位標(biāo)書進(jìn)行綜合評分。
①、投標(biāo)報價分值計算（75分）
投標(biāo)單位應(yīng)理性報價，公平競爭。投標(biāo)報價高于招標(biāo)人的招標(biāo)控制價的，按招標(biāo)文件要求作廢標(biāo)處理。經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于成本價的，作廢標(biāo)處理，成本價的確定方式見招標(biāo)文件。
以經(jīng)評審的不低于成本的最低投標(biāo)價格得最高分。并以此為基準(zhǔn)確定其他投標(biāo)人的價格得分，偏離基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣分，每高出1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
②、工期分值計算（3分）
1、滿足招標(biāo)文件工期要求的得1分。
2、每提前1%，加0.1分，最多加2分。超過的部分不得分。
③、技術(shù)標(biāo)分值計算（20分）
本工程評審施工方案按下列內(nèi)容逐項(xiàng)評審計分，并應(yīng)重點(diǎn)評審施工方案結(jié)合本工程的特點(diǎn)是否有針對性。如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，或者施工方案結(jié)合本工程項(xiàng)目針對性不強(qiáng)的，給予扣分。評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理。施工方案中不存在嚴(yán)重缺陷，未被判定為不合格技術(shù)標(biāo)書的，其施工組織
設(shè)計分值至少達(dá)到該項(xiàng)分值的60%(不含答疑)。技術(shù)標(biāo)分值在匯總時，去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均(含答疑)。
1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（1.5分）
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