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西溪濕地周邊建筑限高示意圖

　　西溪濕地周邊100余平方公里內(nèi)新建建筑限高，以保護(hù)西溪天際輪廓線。《杭州西溪國(guó)家濕地公園周邊地區(qū)景觀(建筑高度)控制規(guī)劃完善》完成編制，昨起在規(guī)劃局一樓和規(guī)劃局網(wǎng)站公示。

　　控制范圍為：西溪國(guó)家濕地公園外，東至古翠路、南至老和山脊、西至春城路、北至留祥路，面積約114.25平方公里。景觀控制區(qū)分一級(jí)、二級(jí)、特級(jí)區(qū)，逐漸嚴(yán)格。

　　西溪國(guó)家濕地公園僅為11平方公里，而控制區(qū)卻有10個(gè)西溪的范圍。

　　老和山及其他山體：現(xiàn)有建筑拆除

　　西溪以南老和山及其他山體，屬特級(jí)景觀控制區(qū)，也是要求最高的區(qū)域。區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)格保護(hù)其地形地貌及自然植被，不得用作城市建設(shè)用地，不得新建任何建筑物，現(xiàn)有建筑拆除。

　　一級(jí)：在西溪一望只能看到綠色

　　濕地公園以外，東至古墩路、南至老和山腳、西至良睦路、北至余杭塘路，約48.70平方公里，為一級(jí)景觀控制區(qū)。

　　“這是建筑不可見區(qū)。簡(jiǎn)單地說，就是你在西溪濕地任何一景點(diǎn)，往四周眺望，滿眼都必須是綠色，不能看見建筑頂部而影響視線。因此，嚴(yán)格控制新建建筑高度，頂部均不宜露出綠化'林冠線'(通俗說就是樹木頂部)。”杭州市城市規(guī)劃信息中心技術(shù)服務(wù)科科長(zhǎng)陳曉勇解釋。

　　在西溪周邊的一級(jí)景觀控制區(qū)內(nèi)新建建筑，按與濕地距離由近及遠(yuǎn)，嚴(yán)格進(jìn)行18-60米限高。如，西溪濕地南部的天目山路南-西溪路北區(qū)域，限高18米，東部紫金港路東-紫荊花路西之間的區(qū)域，限高40米。

　　二級(jí)：限高按海拔算高層審批很嚴(yán)

　　再外圍則為二級(jí)景觀控制區(qū)，新建高層建筑可露出綠化林冠線，但出露高度及范圍嚴(yán)格控制，只允許在文二西路世紀(jì)新城、古墩路與育英路、莫干山路與申花路交界附近組成高層建筑節(jié)點(diǎn)，形成高低錯(cuò)落、層次豐富的城市空間景觀。

　　二級(jí)景觀控制區(qū)內(nèi)建筑高度超過60米，將要進(jìn)行景觀視線分析，出露建筑應(yīng)與林冠線結(jié)合，形成良好天際輪廓線，“這些限高數(shù)值都是海拔高度，也就是說，某一區(qū)域限高50米，如地形已有20米高，那么建筑高度就按30米來限高。”陳曉勇說，這個(gè)數(shù)據(jù)很嚴(yán)格，突破了就不會(huì)審批。