拆除前的鍋爐房（上）和改造后項目效果圖（下）。石景山區(qū)國資委供圖

　　記者從石景山區(qū)國資委了解到，在八角街道八角中里，老舊鍋爐房將變身社區(qū)便民服務綜合體。目前，該項目已取得立項批復，鍋爐房主體已拆除，計劃2025年實施主體結(jié)構(gòu)施工，2026年竣工亮相。改造后項目總建筑面積達6000余平方米。

　　鍋爐房位于八角中里社區(qū)居委會東側(cè)，建于1987年，2004年關(guān)停。受限于土地利用模式、實施路徑等問題，一直處于閑置狀態(tài)。

　　2024年，為實施石景山區(qū)城市更新戰(zhàn)略，推進國有閑置資產(chǎn)存量盤活，石景山區(qū)國資委、八角街道會同區(qū)屬國企石景山區(qū)國有資本投資有限公司開展調(diào)研論證，破解實施路徑難題。通過入戶走訪、發(fā)放調(diào)查問卷等方式，開展多輪民意調(diào)研、商業(yè)定位研究和方案設計。最終，確定了以城市更新為實施路徑、以嵌入式便民服務為目標，打造集家政便民、社區(qū)助餐、文化休閑、兒童游憩、健康服務于一體的社區(qū)便民服務綜合體。

　　石景山區(qū)國資委相關(guān)負責人介紹，改造將保留鍋爐房歷史記憶，建筑主體采取原鍋爐煙囪色彩體系，選擇紅磚為外立面主要建筑材料，不破壞現(xiàn)有風貌。內(nèi)部中庭設置鍋爐房模型展示，煙囪拆除后的紅磚將用作建造室內(nèi)展示臺。

　　項目周邊將劃分南北景觀分區(qū)，采取原鍋爐廠、煙囪色彩體系，創(chuàng)造舒適、安靜、宜居的室外景觀空間。植物注重多樣性，利用灌木、喬木、花卉搭配，實現(xiàn)四季有景。改造拆除所產(chǎn)生的建筑廢料，運煤履帶等廢棄鍋爐設備零件等，將收集再設計，制作便民設施及景觀小品。

　　功能方面，項目將建設便民超市、老年食堂、社區(qū)托育點等，就近滿足居民群眾的日常生活所需，提升生活品質(zhì)。