城市更新的初心是什么？為什么要搞城市更新？在5月17日舉行的2019深圳蛇口高峰論壇上，與會院士專家圍繞“城市更新優化發展”的主題，結合自身研究領域分享各自在城市更新方面的探索與實踐。論壇由中國基本建設優化研究會、廣東基本建設優化研究會共同舉辦，廣東院士聯合會協辦。

　　城市更新的概念由深圳率先提出

　　深圳市政府副秘書長徐松明介紹說，深圳是一個人口大市、經濟大市，同時也是土地小市。深圳在全國率先提出城市更新的概念，并將城市更新作為存量土地二次開發的一個重要途徑，遵循政府引導、市場運作的原則，充分利用市場力量，大力推進更新改造。“可以說，城市更新在推動我市經濟社會發展轉型、拓展發展空間、完善城市功能、改善人居環境等方面發揮了重要作用。”徐松明表示。

　　中國基本建設優化研究會副會長兼秘書長孫曉洲在講話中則表示，蛇口作為改革開放發源地，為中國的改革開放塑造了敢闖敢干的典范，但目前蛇口仍顯現出陳舊落后的老城區模樣，沒有一座具有代表改革開放發源地的標志性建筑，建筑物、城區道路的規劃也與國家制定的世界級大灣區核心半島位置的定位不匹配，亟須加快城市更新改造，激活蛇口這片具有改革開放先鋒示范意義的發源地。

　　城市更新建筑創作要符合“兩觀三性”

　　中國工程院院士、華南理工大學建筑設計研究院有限公司董事長、廣東院士聯合會創會副會長何鏡堂在《城市更新中的建筑創作》主旨報告中提到，在城市更新中的建筑創作同樣也要符合“兩觀三性”（整體觀、可持續發展觀以及地域性、文化性與時代性）。一是體現以人為本的設計理念，滿足人們日益增長的對美好生活的需求；二是體現城市文化的傳承與創新，在設計層面應當保留歷史文物建筑的原真性，歷史地段風貌的完整性，新建建筑傳統文化的延伸性；三是帶動城市與區域的經濟與社會的發展，融匯社會、經濟、環境等全面的復興；四是體現地域性、文化性與時代性的和諧統一。

　　城市更新需要多維度思考

　　中國工程院院士、深圳大學智慧城市研究院院長、廣東院士聯合會副會長郭仁忠專門為此次論壇帶來了《城市更新的多維度思考》的專題報告。他表示，一個成功的地產（舊改）項目不等于一次成功的城市更新實踐。城市更新是城市適應社會進步的自我完善，需要系統思維，整體考量，長遠謀劃，不應“就事論事”，就項目論項目，不要過于相信市場的力量。郭仁忠院士認為，城市更新需要多維度思考：一是在價值追求上應以全局和長遠利益為考量；二是在空間尋覓上應以提升承載力為核心；三是在功能提升上應以不犧牲“鄰里”為前提；四是在文化的傳承上應尋求歷史與現代的共生；五是在環境整治上應與多元化需求相適應；六是在城市升級上應以現代城市科學理論和技術為支撐。

　　全域多規合一挖掘地下空間價值

　　中國工程院院士陳湘生在《需求—綜合交通—土地資源—城市空間協同之全域多規合一》的主題報告中提到，軌道交通一定要跟地下空間、城市空間結合起來，特別是要建立樞紐和換乘站經濟，一個建筑必須要和當地的經濟、文化、社會發展、城市空間、生態相結合，這樣的建筑才有生命，軌道交通也一樣。深圳地鐵在向北上廣港等地鐵同行學習的基礎上，結合深圳地域特點、產業法、城市空間需求、居民期盼和人文背景，走過了以解決出行難到建效能最大化城市軌道交通的歷程，實現了地鐵土地資源立體高效利用，避免了環境惡化、改善了深圳城市空間和交通。陳湘生院士認為，土地資源緊缺的地方，城市更新同樣可以多向地下要空間。

　　城市更新要注重生態基礎設施

　　北京大學建筑與景觀設計學院院長俞孔堅教授則從生態角度講述了《韌性城市的生態基礎》。他提到，城市在更新過程要富有韌性：一是要有深邃的格局，建立新的基礎設施，即生態基礎設施，改變常規，至少是對現有基礎設施的補充。二是創造新的美學，這種新的美學就是把人類的欲望建立在自然的、生態的過程的基礎之上。俞教授以自己家為例子很好地說明城市的更新必須從每家每戶做起。“我家位于一般公寓樓的四層和五層，我讓雨水進入室內，室內做了一個有空調作用（雨水蒸發降溫，夏天不用開空調）的生態墻，底下儲存雨水，雨水澆灌蔬菜，每天都有一盤蔬菜生產出來。雨水全部收集起來灌溉，讓陽臺變成了花園。”俞教授認為，城市更新從小家開始、生態建設也可從小家做起。

　　要堅持為人的活動模式而更新、設計

　　華南理工大學建筑設計研究院院長、總建筑師倪陽教授在《關聯設計》的報告中提到，在現代建筑創作中，想要找到理性與人文自治的邏輯，需要回歸到建筑的出發點，從“此時、此地、此人”中尋找答案，發現它們與建筑之間那種靜謐的關聯，并用最直接的建筑語言來回應。只有尊重這些關聯，尊重建筑創作中的底層邏輯，我們才有機會發現那些動人的支撐點。他認為，城市更新同樣回歸到城市更新的出發點，同樣城市更新要堅持為人的活動模式而更新、而設計，從“此時、此地、此人”尋找城市更新的答案。