中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，截止2017年上半年，武漢土地出讓近高達(dá)743億，近50家百強(qiáng)房企齊聚武漢。同時，市場占有率30強(qiáng)份額達(dá)53.28%，市場集中度穩(wěn)中有升，品牌房企全面掌控話語權(quán)。值得關(guān)注的還有，品牌房企在產(chǎn)品塑造方面的特色更加鮮明。

　　從"匠心年"到"大師年"

　　武漢樓市邁入品牌化時代

　　作為國家中心城市的大武漢，“品牌房企聚集”已然是鮮明印記。隨之而來，樓市迎來了別具特色的品牌時代。

　　2016年，一眾新晉品牌房企著重強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品塑造的匠心面，這一年，也讓武漢購房者對于產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造上的印象更加深刻。

　　進(jìn)入2017年，以融創(chuàng)、保利等為代表的房企則以大師帶動產(chǎn)品的創(chuàng)新，通過更富人居性的考量，從項(xiàng)目整體規(guī)劃到戶型設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、甚至到園林景觀規(guī)劃的方方面面，讓產(chǎn)品愈發(fā)彰顯人居。

　　高端精細(xì)化產(chǎn)品成樓市趨勢

　　園林景觀演繹樓盤新特色

　　眾所周知，無論是改善型需求的高漲，還是剛需置業(yè)群體的年齡層級的變化，隨著時代的變遷，購房者對于產(chǎn)品細(xì)節(jié)的追求也在發(fā)生轉(zhuǎn)變。

　　以小區(qū)園林景觀這一方面為例，置業(yè)者選房時的傳統(tǒng)思維停留在“區(qū)位、品牌、價格、物業(yè)”方面，對于關(guān)乎后期生活質(zhì)量的園林景觀尤為忽略。事實(shí)上，隨著兩口之家變?yōu)槿谥摇⑺目谥遥踔劣谌矛F(xiàn)象日益增多，小區(qū)園林景觀對于老人、兒童的重要性不言而喻。此外，隨著生活節(jié)奏的加快，越來越多的上班一族也希望小區(qū)擁有可參與性的園林景觀進(jìn)行日常鍛煉。

　　與大勢所趨一致的還有，在房天下聯(lián)合中國指數(shù)研究院啟動的《大城武漢•居住新標(biāo)》這一行業(yè)性研究課題中，園林綠化、景觀資源已然作為衡量“好房子”的指標(biāo)之一，重要程度呼之欲出。

　　在這一過程中，作為環(huán)境優(yōu)勢格外突出的東西湖，迎來了中建、融創(chuàng)、歐亞達(dá)、中南、文一等諸多品牌房企，各房企不僅在戶型設(shè)計(jì)、商業(yè)規(guī)劃等方面彰顯自己的實(shí)力，在園林景觀方面的打造尤為突出。

　　其中，歐亞達(dá)云臺打造退臺式景觀園林；武漢融創(chuàng)觀瀾府力邀豪宅御用景觀大師黃國斌進(jìn)行景觀園林設(shè)計(jì)；融創(chuàng)觀瀾壹號打造“城市自然主義園林”。

　　（中國風(fēng)景園林網(wǎng)摘編）