?。?）市政園林綠化需求的增大為園林綠化行業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)

　　市政園林主要是由政府投資建設(shè)的城市主題公園、公共休閑場(chǎng)所、生態(tài)濕地等園林工程或事業(yè)單位附屬的園林工程項(xiàng)目。近年來(lái)，各級(jí)政府已經(jīng)認(rèn)識(shí)到園林綠化建設(shè)有著巨大的生態(tài)、社會(huì)效益，紛紛加大了對(duì)園林綠化的建設(shè)投資，全國(guó)城市園林綠化固定資產(chǎn)投資額從2003年的321.9億元增加到2014年的1,817.6億元。

　　政府對(duì)園林綠化的建設(shè)投資與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度直接相關(guān)，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，綜合國(guó)力不斷提高，生活水平不斷改善，城市園林綠化建設(shè)投資2012年之前呈現(xiàn)出較快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2013年以來(lái)，在經(jīng)濟(jì)增速換檔期、結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛期和前期刺激政策消化期的“三期疊加”背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降態(tài)勢(shì)，城市園林綠化建設(shè)投資增速出現(xiàn)了較大程度的回落。但未來(lái)宏觀調(diào)控政策將在防范風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)努力在穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生之間尋求平衡。

　　（4）地產(chǎn)園林的需求增長(zhǎng)為園林綠化行業(yè)提供了發(fā)展空間

　　在新增城鎮(zhèn)人口的住房需求、城鎮(zhèn)人口改善型購(gòu)房需求、居民收入水平提升以及產(chǎn)業(yè)政策等因素的促進(jìn)下，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持較快增長(zhǎng)。受經(jīng)濟(jì)下行、調(diào)控延續(xù)和住房需求透支等因素影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整周期。但隨著新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)，仍將推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)中長(zhǎng)期向好發(fā)展。

　　2003年至2015年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資額從10,154億元增長(zhǎng)到95,979億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為20.59%；2015年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額中商品住宅投資64,595億元，占比67.30%。

　　2003年至2015年，我國(guó)商品房銷(xiāo)售面積從33,718萬(wàn)平方米增長(zhǎng)到128,495萬(wàn)平方米，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為11.79%；2014年商品房銷(xiāo)售面積同比自2008年金融危機(jī)以后首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)；2015年，我國(guó)商品房銷(xiāo)售面積中商品住宅銷(xiāo)售面積為112,406萬(wàn)平方米，占比87.48%。