廣州要打造智慧城市，引領珠三角發展

　　在企業實踐方面，廣州勵豐文化科技股份有限公司總裁、廣州創意經濟促進會執行會長代旭分享了文化引領、創新驅動的舊城與城市更新的實踐案例。他提到，如今文化產業發展過程中的瓶頸問題主要在于沒有好的產業項目載體、產業項目融資困難和缺乏懂得產業運營規律的專業人才。“區域級城市文化資源積淀豐厚，但文化體驗方式與文化消費業態落后，文化資源的產業化模式不科學，路徑不清晰。”

　　“在產業實踐中，我們提出在控規上做得較為有彈性，并引入專業機構。”如何體現專業性？代旭介紹，首先，在開發一個地塊時，需要先做資源調查和市場調研，包括城市的文化資源、產業文化和旅游的消費基礎。其次，清楚了解上位規劃，并調研消費能力和支撐，確定主題創意。再次是做業態組合，最后則是做建筑形態和空間設計。

　　廣州杰賽科技股份有限公司副總裁吳陽陽則從智慧城市的角度，以案例說明科技讓城市更美好，電子信息技術讓城市更智慧。“具體來說，我們通過各種寬帶多媒體的信息網絡、地理信息系統，還有數據庫的全面整合、融合和應用，帶動整個城市的信息化資源。”吳陽陽說，“體現在政府的電子政務、民間的電子商務和社會保障制度，整個信息化社區的管理。”

　　他提到，珠三角作為一個世界級的城市集聚群，廣州可在其中發揮智慧城市的帶動作用。“成為城市群的核心，不通過生硬粗暴的行政手段，而是通過建設智慧平臺，讓老百姓都很享受這個平臺，生活質量有所提高。”

　　觀點

　　廣東省社科院院長王珺：“較低房價”是廣州的機遇

　　南方日報訊 8日，第二屆“城市觀察”圓桌會議在廣東外語外貿大學舉行，廣東省社科院院長王珺參與會議并發表《廣州增強國家中心城市功能的關鍵在哪里？》主題演講。

　　會后，王珺接受南方日報記者采訪時提到，相比其他一線城市近期房價暴漲，目前相對較低房價是廣州在一線城市行列中的競爭優勢。“廣州有一線城市的功能和供給，但是價格體系又不是一線城市，這樣可能有很多人愿意來創新，這就是機會。”

　　王珺認為，廣州要打好現在的“較低房價”時間差，吸引創新人才來穗發展，未來還有很大的創新空間。此外，廣州城面積逾7000平方公里，與“強鄰”深圳相比，擁有更多的擴展空間，回旋余地大。

　　而針對實體經濟下行的現象，王珺認為市內的大型商圈正在調整業務結構，商鋪租金可能會出現調整。“地租的改變是和它的業務結構連在一起的，在新時期的條件下，一些傳統的大型商貿場所向周邊地區轉的時候，市中心的商圈也向‘體驗式消費’轉型。”王珺說，如天河商圈，商店逐漸變成樂場、餐廳，商鋪租金跟以往相比必然出現調整。不過，還有許多商場有大量鋪位丟空，預計未來租金將出現調整。