高速路西側(cè)106公頃綠地明年動工

　　騰退出來的土地怎么建？“70%的區(qū)域都將用于綠化，而且在建設(shè)中要綠化先行。”高念東表示，棚戶區(qū)改造項目所在區(qū)域是北京市規(guī)劃的7條楔形綠地之一，綠地面積共106公頃，包括京藏高速路以西100米寬、7公里長的綠化帶以及小月河以東50米寬、7公里長綠化帶。京藏高速公路以西綠化帶現(xiàn)已進(jìn)入景觀設(shè)計階段，預(yù)計明年秋季就可以率先動工。

　　楔形綠地是從城市外圍嵌入城市內(nèi)部的綠色區(qū)域，因反映在城市總平面圖上呈楔形而得名，基本功能是在城市中形成若干條由郊區(qū)向城市腹地輸送新鮮空氣的通道，從而改善城區(qū)的空氣質(zhì)量，因此也有綠色“送風(fēng)通道”之稱。高念東表示，預(yù)計到2018年，這條楔形綠地將成為北京市7條楔形綠地中首先亮相的一條，將在北五環(huán)至北三環(huán)之間形成一條大尺度的綠色廊道，既能改善景觀，又能緩解城市的熱島效應(yīng)。同時，這也是連接城市中心區(qū)與市郊的一條通風(fēng)廊道，可以促進(jìn)城市內(nèi)外空氣的交換和流通。

　　除了綠化，騰退地塊主要用于建設(shè)農(nóng)民回遷安置房和產(chǎn)業(yè)用房。高念東介紹，棚戶區(qū)改造原址的新建規(guī)模達(dá)65萬平方米，其中，中關(guān)村東升科技園三期的具體位置在北沙灘橋的南北兩側(cè)，體量規(guī)模和清華科技園差不多，約為35萬平方米，建成后將以教育科研為主要產(chǎn)業(yè)定位，吸引科研院所、外資企業(yè)等有競爭力、成規(guī)模的企業(yè)進(jìn)駐，引入高新技術(shù)成果到園區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。目前，百度、微軟已有意向入駐。科技園往北區(qū)域則將建設(shè)回遷房和商品房，回遷房位于科薈路北，商品房位于科薈路南，建設(shè)面積各為15萬平方米。

　　“搬遷的農(nóng)民都能住上回遷房，面積基本上按1比1置換分配，而且農(nóng)民上樓之后，還將通過加入股份合作社的形式實現(xiàn)就業(yè)。”李建軍介紹，在35萬平方米科技園區(qū)中，有20萬平方米產(chǎn)業(yè)用地所有權(quán)歸村集體，未來，農(nóng)民變成股東，資產(chǎn)變成股權(quán)，農(nóng)民將從產(chǎn)業(yè)開發(fā)中長期受益。