日前，記者從相關部門了解到，煙臺已啟動中心城區16大重點片區的控規修編，其中，南大街北側及文化宮南側區片、紅旗中路以南和機場路以東等7大片區控規已經市規委會審批通過，芝罘屯路兩側規劃打造膠東半島商貿核心區，西炮臺及白石片區則被設定歷史風貌控制區。

　　NO1：南大街北及文化宮南定位商業及居住區

　　規劃范圍:西起青年路，東至解放路，北起北馬路，南至小璜山。

　　功能定位：南大街以北區域結合汽車站及火車站,主要為商業、商務區，文化宮以南為居住區。規劃四大功能區，即東部歷史文化特色商貿區、中部傳統特色商貿區、西部火車站周邊商貿商務區、南部山城特色居住區。

　　公共服務設施：南大街南側增設居住區級文化活動中心和體育場館各1處，本次規劃不增設新的中小學，保留現狀的4所幼兒園，并在南洪街以北及煙臺七中東側，各規劃1所幼兒園，在璜山南街南側設置1處養老院。

　　道路交通：規劃區內有主干道9條，其中西大街—南洪街—華茂街—市府街交通壓力較大，規劃西大街-南洪街段紅線寬度25米，華茂街—市府街段紅線寬度18米。

　　NO2：機場路以東打造塔山西麓新區

　　規劃范圍:西至機場路，東起大、小東夼及山體，南至魁玉路，北至紅旗路。

　　功能定位：為教育科研、汽車文化、養生休閑，目標是打造入城形象節點、塔山西麓新區。規劃三個發展核心———北部文化商務核心、南部的汽車商貿核心，中部居住服務核心。

　　公共服務設施：本次規劃新增文化活動中心1個，文化活動站3個；增設3個衛生站。規劃區內規劃初中1所、小學3所、幼兒園7所，并在小區規劃中按照人均0.1平方米的標準一同配建養老設施。

　　NO3：機場路以西，西至蓁山集生活居住于一體

　　規劃范圍：東起機場路，西至蓁山，北至紅旗中路，南至魁玉路。

　　功能定位：集生活居住、智力創新，商務商貿辦公于一體的綜合功能區。青年南路將規劃區分為東西兩區，規劃形成西部生態宜居片區和東部文化創意、商務商住辦公片區。

　　公共服務設施：主要沿青年南路、機場路布置，強化商務辦公、商貿服務功能，打造商業綜合體，形成精品購物、創意辦公、健康醫療為主要功能。

　　NO4：芝罘屯路兩側打造膠東商貿核心

　　規劃范圍：東起青年路，西至芝罘屯路西段，南側至前進路，北側至幸福南路、環海路。

　　功能定位：以商務、商貿、服務功能為主體，輔以辦公、居住等功能，完善基礎設施配套，打造“服務膠東半島，具有區域影響力的商貿核心區”。北區借芝罘港區改造之機，打造海洋產業研發和健康居住兩大功能區。南區強化商務辦公、商貿服務功能，打造商業綜合體。

　　公共服務設施：主要沿芝罘屯路、環海路兩側軸線布置，有商務辦公、商業服務、休閑娛樂、賓館接待、醫療衛生等。居住區公共設施，小學1處、幼兒園4處、醫院1處、養老院1處。

　　NO5：西炮臺及白石片區設定歷史風貌控制區

　　規劃范圍：北至西山路、前進路，西至新橋西路，南至山體，東至青年路。

　　功能定位：為煙臺市重要的歷史文化展示區；以歷史文化展示和休閑旅游為特色，集生活、休閑、游覽為一體的環境優美、設施齊全的高品質居住片區。

　　公共服務設施：主要沿新橋東路———西炮臺南路、只楚路、青年路設置。規劃設置3所初中、7所小學、14處社區幼兒園；按照《煙臺市歷史文化名城保護規劃》，沿西炮臺山、白石遺址以及西炮臺南路周邊，按照一定的防護距離設定風貌控制區，控制區內的建筑保留煙臺傳統的文化特色。

　　NO6：鳳凰臺路北側西部門戶宜居新區

　　規劃范圍:西、北至藍煙鐵路，東至婁子山、電廠東路，南至鳳凰臺路、紅旗西路。

　　功能定位：劃分為東部居住區，中部商業商務綜合區，中部居住區，南部電廠區，西部居住區五個功能區。

　　公共服務設施：規劃于鳳凰臺路南側地塊合設一所鳳凰臺高中，保留現狀十四中，規劃新建鳳凰臺三小，升級改造南倉小學和只楚小學，保留規劃鳳凰臺四小。保留現狀和已批7處幼兒園，建議新建3處幼兒園。公共服務設施布局，保留文化活動中心，新建楚鳳二街體育中心，保留現狀解放軍107醫院和康博醫院。

　　NO7：鳳凰臺路南側以休閑和居住為主

　　規劃范圍：東起婁子山，西至電廠東路，北至鳳凰臺路，南至紅旗西路。

　　功能定位：以山體綠化休閑和居住為主要功能，集生活、休閑為一體的城市生態休閑居住區。

　　公共服務設施：沿鳳凰臺路南側打造公共服務設施帶，在珠璣路鳳凰臺路設置商業辦公節點，電廠東路東側設置專業市場節點。規劃改造原有現狀醫院，增設3個衛生站；在教育設施方面，新規劃高中1所、初中1所、小學2所，保留鳳凰臺小學。