規劃

　　一般地塊建筑切忌一抹平

　　要形成變化的天際線效果

　　規劃為尊重保護城市的自然山水景觀、風貌特色，根據不同山水風貌元素的重要性，制定城市建筑高度控制引導。其中，山水格局保護區分為三個等級。

　　一、二、三級區內實施建設項目時，應在總體控制高度的基礎上，充分尊重和結合自然地形，不影響、不破壞原有自然景觀風貌。

　　入滇河道保護區建筑需退主要入滇河道兩側50米景觀帶，景觀帶兩側20米區域內第一層次建筑應形成尺度適宜的空間過渡，高度不得超過24米。20米以外區域應按照45度景觀開敞線控制建筑高度，保證空間開敞及景觀滲透的效果，創造視線連續、優美的都市景觀系統。

　　景觀視廊保護區內，應保護城市傳統的景觀視廊（圓通山看長蟲山、西山，大觀樓看西山），以及其他重要的景觀視廊（省委看西山、人民西路看眠山，機場高速虹橋入城口，會展中心平臺看西山）區域。

　　歷史文化保護區（昆明古城、官渡古鎮等）實施建設要保證歷史建筑、街區周邊200米內的景觀協調。

　　標志建筑保護區實施建設項目，要保證公共建筑周邊的景觀效果。

　　觀景通道保護區實施項目要保證道路沿線的景觀及通透效果，創造視線連續、優美的都市景觀系統。其中，沿城市主要景觀道路有二環路、彩云路、環湖路及繞城線城區段，入城高速有機場高速、昆石高速、昆玉高速等。

　　高層建筑應結合相關基礎設施支撐、區位條件、功能定位進行布局。在城市中形成開發量較高的重點區域，在主城、巫家壩、呈貢市級核心區建筑高度300米左右；各區級中心建筑高度200米左右，各社區級中心建筑高度150米左右，軌道站點周邊建筑高度100米左右，從而分層有序地集中體現都市景觀風貌。

　　規劃同時對一般地塊建筑空間組合提出引導，切忌一抹平，應通過“落”、“起”、“疊”、“放”等方式，形成變化的天際線效果及富有魅力的建筑形象。

　　在高度控制區域，地塊內建筑非面向城市景觀界面、主要道路的建筑面寬可以適度放寬，建筑通過院落圍合，形成不同的空間組合效果，豐富城市形態。

　　建筑屋頂處理，應注意天際線變化及組合效果，屋頂不能在同一個平面上，可通過坡頂、退臺和錯層等形式，形成尺度適宜的變化。

　　最終營造“三峰（一峰：主城核心；二峰：巫家壩核心；三峰：呈貢核心）三谷（一谷：西山之濱；二谷：開敞空間；三谷：生態隔離）、跌宕起伏、映襯滇池、山體襯托、相映成趣”的春城美景。