下月起，東莞新建建筑全面實行綠色建筑新標，大型公共建筑須執(zhí)行綠色建筑標準，新建商品房中也要有20%的面積按綠色建筑標準執(zhí)行。不執(zhí)行將直接影響新建項目開工。日前，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局下發(fā)《東莞市綠色建筑行動實施方案》，要求新建國家機關辦公建筑、大型公共建筑及有中央空調系統(tǒng)的中小型公共建筑項目，必須落實用電分項計量裝置設計，樓宇建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建成后應接入市建筑能耗監(jiān)測云平臺中心。

　　不按綠色建筑標準規(guī)劃的將開不了工

　　下月起，東莞新建的建筑將全面實行綠色建筑新標。住建部門要求，自2015年1月1日起，全市新建商品住宅項目應落實本項目規(guī)劃建筑面積20%以上(并不少于一個單體項目)執(zhí)行綠色建筑標準；對分期開發(fā)或報建的項目，每期均應落實規(guī)劃建筑面積20%以上(并不少于一個單體項目)執(zhí)行綠色建筑標準。

　　這一新政不僅僅停留在紙面，如不執(zhí)行，將直接影響到新建項目的開工。市住建局節(jié)能墻改辦有關負責人表示，如果不按綠色建筑標準規(guī)劃設計并建設的，不得批準項目立項和節(jié)能評估文件，不得辦理規(guī)劃許可、施工許可和竣工驗收備案。也就是說，如果不按照新的綠色建筑標準來規(guī)劃設計，新建項目甚至開不了工。

　　中心區(qū)將開展降溫改造試點

　　“綠色建筑的推廣，不僅靠在‘建’上把好關，還要在‘管’上下功夫。”該負責人告訴南都記者，東莞未來將嚴格執(zhí)行空調溫度控制標準，建立和完善國家機關、學校、醫(yī)院等建筑的能源審計、能效公示和能耗定額管理制度，建設全市國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測云平臺中心，“至2016年，將不少于100項國家機關辦公建筑和大型公共建筑納入監(jiān)測云平臺”。

　　五星酒店、大型商場這樣的“耗電大戶”也會越來越受到節(jié)能方面的管控。單位建筑面積年耗電量超過60千瓦時的市直機關類建筑項目、年耗電500萬千瓦時以上的商場、酒店類建筑項目將被列為節(jié)能改造重點，至2016年，完成既有建筑節(jié)能改造面積不少于150萬平方米。方案首次提出，將研究制訂城市中心區(qū)熱島效應改造相關技術指引，通過降低城市熱島效應實現城市整體降溫。其中，將選取1個熱島效應明顯的城市中心區(qū)開展降溫改造試點，取得成效后逐步鋪開。