住房公積金與住房金融信息化

　　黨的十七大提出“要努力實現全體人民住有所居”的目標以來，國家大規模啟動實施保障性安居工程，通過推進保障性住房建設、各類棚戶區改造等，加快解決群眾住房困難問題。先后確定了“十二五”時期開工建設各類保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套(戶)、2013年至2017年改造各類棚戶區1000萬戶的目標。

　　近幾年，從中央到地方對棚改、保障性安居工程的支持力度明顯加大，全社會的力量都在積極投身到這項史無前例的民生工程中。從國開行的貸款支持到各地開發商、企業的積極參與，以政府為主導、動員全社會參與的中國特色住房保障制度在不斷摸索中建立和完善。

　　為提高住房公積金繳存職工住房消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)的有關規定，10月9號，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。《通知》規定：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

　　“全國各地住房公積金管理中心各自為政、低水平重復建設嚴重，并網困難，一些地方機構改革不到位，存在機構冗雜、資源浪費、管理混亂等問題。房地產中介服務機構占用、挪用、侵占交易資金現象時有發生。凸顯全國公積金管理缺乏頂層設計、協調規劃。”住房和城鄉建設部信息中心副主任王毅表示，“第九屆中國智慧城市大會”特設置一場“住房公積金與住房金融信息化發展論壇”。探討住房公積金基礎數據標準、基于云計算技術的住房公積金應用服務、信息技術助力金融風險防控、住房公積金用途管制與法律責任、廣州住房公積金管理中心建設經驗介紹。屆時，住房和城鄉建設部信息中心、中國銀行業協會、廣州住房公積金管理中心、首都信息發展股份有限公司等主管領導，把脈住房資金管理信息化建設。

　　智慧房產及房屋權屬

　　“不動產統一登記制度的另一重要組成部分—基于IT技術的不動產統一登記查詢系統平臺，已經開始設計和搭建工作。”這是日前從住房和城鄉建設部相關人士傳出的信息。

　　國務院早在去年的4月份就明確提出要加快個人住房信息系統的建設。今年1月的“新國八條”又一次提出加快個人住房信息系統建設、逐步完善房地產統計基礎數據的要求。具體到實施細則，住房和城鄉建設部的目標是在今年10月底前實現國家重點監控的40個城市個人住房信息系統聯網。在不遠的將來，這個信息系統會進一步推廣到全國主要大中城市。

　　住房監測分析、住房公積金監管和住房保障監管這三大應用系統如何發揮最大效應，這是設立“智慧房產及房屋權屬生命周期管理論壇”的初衷。“本論壇探討房管如何在智慧城市建設中凸現價值、建立保障性住房循環機制、智慧城市背景下的住房保障信息化探討、房地產信息化、河北省住房保障系統、北京市海淀區房屋全生命周期管理系統、超圖智慧房產應用助力智慧城市建設。”智慧房產及房屋權屬生命周期管理論壇主席、北京大學不動產研究鑒定中心主任馮長春告訴記者。

　　“公共服務便捷化，城市管理精細化，生活環境宜居化，基礎設施智能化，網絡安全長效化。將是中國智慧城市發展方向。中國智慧城市發展前景廣闊，做大做強指日可待。”唐凱表示。