保護海岸帶之內禁建新高樓

　　與原先的規定相比，新條例對城市風貌保護區域內的建設工程提出了具體又嚴格的要求。條例規定，在城市風貌保護項目的保護范圍內進行建設的，建設單位應當按照保護要求，組織專業設計，按照規定征求相關部門意見后，依法向城鄉規劃主管部門辦理規劃許可。城鄉規劃主管部門應當組織專家論證、向社會公示，并提請城鄉規劃委員會審議。公示期限不得少于20日。

　　團島灣頭至王哥莊曉望河入海口的海岸帶范圍內；歷史文化街區的核心保護區內；浮山、太平山山體綠線外延一百米范圍內，這三個區域的建設工程，在市城鄉規劃主管部門規劃許可前，還要向市人民代表大會有關專門委員會報告。

　　海岸帶范圍內，禁止新建高層建筑，嚴格控制建筑密度、建筑體量、容積率。此外，歷史城區、歷史文化街區、風景名勝區、旅游度假區、自然岸線保護范圍內的海岸帶，自大陸岸線向陸地一側，距離一百米范圍內，除依法批準的碼頭、市政、公共服務設施以及軍事等用途外，不得新建、擴建建筑物；其他海岸帶區域，應當劃定海域保護控制線、圍填?？刂凭€、生態濕地保護線、禁建限建控制線，明確建設控制要求。