政府積極引導與支持

　　記者走訪了被譽為“新中國電影搖籃”的長春電影制片廠（簡稱長影），其對建筑的保護和成功再利用，就是政府引導、企業(yè)開發(fā)的典型范例。

　　始建于1939年的長影老廠區(qū)地處長春市中心，原為偽滿映畫協(xié)會株式會社。老廠區(qū)早期建筑具有重要的歷史價值，被評為第七批國家重點文物保護單位。過去，老廠區(qū)大門緊鎖，周圍布滿電網(wǎng)，“高墻里拍電影”，充滿神秘感。如今，在省市區(qū)各級政府的大力支持下，長影將早期建筑改造成為集長影博物館、長影電影院、開放攝影棚、音樂廳等為一體的電影文化聚集區(qū)，并向公眾開放。

　　老廠區(qū)改造項目共投入資金約6億元，其中長影自籌約60%，各級政府扶持約40%。長影集團總經(jīng)理畢述林說：“老廠區(qū)的改造離不開各級政府的支持和引導，同時也是長影不等不靠、努力開拓的結(jié)果。長影人有自己的文化自覺，工業(yè)遺產(chǎn)保護和開發(fā)醒得早，因此也早受益。”

　　記者看到，免費向公眾開放的老廠區(qū)人氣十足，白天不少游客到廣場中央的毛主席雕像前拍照留念，傍晚不少周邊居民到廣場中散步納涼。今年5月剛剛對外營業(yè)的長影電影院上座率也很高，非休息日晚間也有五到六成的上座率。長影集團總經(jīng)理助理張霽紅說：“在政府的引導和支持下，改造后的長影向公眾敞開了大門，給參觀者帶去一種親切感、自豪感，也帶動周邊形成一片文化地標。”

　　無獨有偶，甘肅白銀火焰山國家礦山公園也取得了成功。記者實地采訪看到，由國家作為投資主體、總投資超過1億元的甘肅白銀火焰山國家礦山公園，占地10.28平方公里，分為礦山景區(qū)、主題公園和礦業(yè)歷史文化長廊等部分。這里用聲光電等多種方式全面展示了白銀礦山的開采歷史、重現(xiàn)了礦區(qū)開采情景，增加了不少觀眾互動環(huán)節(jié)。由于注重前期規(guī)劃和宣傳，綜合運用了多媒體互動展示手段等，位置偏僻的礦山公園仍吸引了相當數(shù)量的科研工作者和不少集體參觀者。

　　采訪中，專家和企業(yè)人士均表示，工業(yè)遺產(chǎn)保護和再利用的成功案例離不開政府的“牽線搭橋”，離不開政府的引導，以及政策和資金方面給予的支持。

　　“有故事的”商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)旅游

　　國內(nèi)外一些成功經(jīng)驗顯示，作為市場主體的企業(yè)，在工業(yè)遺產(chǎn)保護與開發(fā)中扮演了重要角色。一些企業(yè)將保護與商業(yè)開發(fā)相結(jié)合，運用現(xiàn)代設計理念，在保護工業(yè)遺存文化風貌的同時，也為自身的商業(yè)開發(fā)賺取了可觀收入。

　　位于長春東盛大街的萬科藍山項目，是原吉林柴油機廠所在地，這里制造了中國第一臺坦克及船用柴油發(fā)動機等。2009年經(jīng)多輪競價，萬科以10億元拿下占地約22.8萬平方米的該地塊，規(guī)劃建造藍山項目。

　　記者看到，萬科藍山建筑立面是簡約、理性的德系風格，社區(qū)中保留和修復了部分工業(yè)舊址建筑，現(xiàn)代建筑融合了紅磚墻、銹鋼板等老工業(yè)材質(zhì)。臨街的一片富有俄式風格的老廠房建筑群，記錄著上世紀50年代的紅色歲月，萬科將其完整保留，建成兼具歷史與時尚感的商業(yè)街。

　　萬科藍山客戶經(jīng)理李洋告訴記者，萬科團隊專程遠赴德國，考察了魯爾區(qū)在城市規(guī)劃上的理念和做法，特聘了德國專業(yè)設計團隊，建造出融合工業(yè)歷史底蘊與現(xiàn)代城市時尚的高品質(zhì)社區(qū)。

　　記者在現(xiàn)場看到，萬科利用吉林柴油機廠吊裝車間建成吉林柴油機廠歷史文化展覽館，陳列著吉柴國營636廠從起步到鼎盛、轉(zhuǎn)型等各個時期獨具特色的機械設備。購房者要先參觀展覽館，了解柴油機廠的歷史，然后再進入售樓處觀看樣板間和沙盤。記者在項目現(xiàn)場遇到的看房者，也紛紛表示十分欣賞這一適當保留了工業(yè)歷史的開發(fā)模式。除了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，探索工業(yè)旅游也是不少企業(yè)對于工業(yè)遺產(chǎn)再利用的選擇。

　　記者在中國一汽集團展覽館看到，展覽館采用聲光電等技術手段，充分展現(xiàn)了一汽集團的發(fā)展歷程；在紅旗汽車展覽館，各種年代、各種車型的珍貴紅旗汽車，實物陳列。一汽檔案館高級管理專家馬富文說，一汽集團及其下屬子公司有諸多展覽館和博物館，一汽集團的一些生產(chǎn)線也是參觀線路，在這里可以看到一輛完整汽車的生產(chǎn)全過程。這些都是很好的工業(yè)旅游資源，是展示一汽輝煌歷史和中國汽車工業(yè)發(fā)展歷程的重要窗口。

　　據(jù)了解，類似的工業(yè)旅游還包括山西第一家動態(tài)展示傳統(tǒng)醋文化和現(xiàn)代老陳醋工藝流程的東湖醋園、有著亞洲最大地下模擬礦井的中國煤炭博物館等。

　　政府助力 企業(yè)發(fā)力

　　采訪中，一些業(yè)內(nèi)人士和政府官員均認為，當前，保護和再利用工業(yè)遺產(chǎn)已經(jīng)成為業(yè)界共識，保護是前提，開發(fā)是趨勢，“活化”是核心。

　　一方面，企業(yè)自主開發(fā)是一種有益的嘗試，從創(chuàng)意到實施等一系列問題上，作為市場主體的企業(yè)往往更加專業(yè)，政府需要做的就是劃定保護開發(fā)紅線。吉林省文物局局長金旭東認為，古代遺產(chǎn)方面，社會資本的進入可能會有較多問題，但對于工業(yè)遺產(chǎn)等新型遺產(chǎn)而言，探索社會資本進行保護和開發(fā)，是一種比較好的途徑。

　　另一方面，國家應出臺相關政策鼓勵社會資本的進入，推動國有企業(yè)在保護和開發(fā)工業(yè)遺產(chǎn)方面率先垂范。東北師范大學歷史文化學院副院長傅佳欣教授舉例說，水井坊集團、吉林通化葡萄酒廠等，都把原來的酒窖保護得很好，因為這是企業(yè)的“活廣告”。但對于那些已經(jīng)破產(chǎn)企業(yè)的工業(yè)遺產(chǎn)，國家暫時沒有資金投入的話，可以考慮引進社會資本，在保護的前提下進行開發(fā)。

　　傅佳欣說，當前我國很多企業(yè)家開始重視文化建設，他們“有意愿，創(chuàng)意新，人脈廣”，同時企業(yè)家也希望打造個人的品牌價值，這時如果政府出面引導，企業(yè)家會欣然接受，節(jié)省公共資源，增加社會財富。

　　同時，一些業(yè)界人士也表達了各自的希望。萬科藍山策劃助理陳彥柱說，目前我國工業(yè)遺產(chǎn)保護缺乏統(tǒng)一的政策法規(guī)，一些地區(qū)缺乏規(guī)范性、專業(yè)化的規(guī)劃設計。企業(yè)需要政府在保護范圍、改造程度、技術配套等關鍵問題上，明確細則，實現(xiàn)講原則、持底線、有秩序的開發(fā)。

　　重慶社會科學院文史研究所所長張鳳琦認為，保護工業(yè)遺產(chǎn)，政府首先要做好規(guī)劃，使之成為當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展規(guī)劃中的重要組成部分，并切實加以落實；其次，資金方面，各級政府要把工業(yè)遺產(chǎn)保護的專項資金列入財政預算，并及時足額撥付；三是措施有效，保護工業(yè)遺產(chǎn)的措施不能是權宜之計，而應提供一種長期的、細致的、可持續(xù)的有效保護。