今天，在不少城市中，20世紀建筑遺產相對于更古老或更傳統的遺產而言，較少得到人們的認同和保護，致使大量具有珍貴價值的20世紀建筑遺產不斷地被拆除。目前，在受法律保護的建筑遺產中，20世紀建筑遺產所占比例很小，在多數城市和地區，這一保護行動尚未開始。實際上，留存至今的20世紀建筑遺產數量，與曾經擁有的和已經遭到破壞的20世紀建筑遺產數量相比，實在是微不足道。如果沒有清醒的認識和公眾的支持，20世紀建筑遺產必然會面臨比早期建筑遺產更嚴峻、更危險的局面。

　　再其次，缺乏實施20世紀建筑遺產保護的成熟經驗。20世紀建筑遺產保護存在著不能回避的技術難題。20世紀建筑遺產保護不僅面對大量專業性強、科技含量高的新型對象，而且各種行業類、專業類和專題類建筑遺產的大量涌現，必然突破文化遺產保護原有的體系和格局，為保護工作帶來前所未有的壓力。保護20世紀建筑遺產所采用的理論和方法，與保護年代更為久遠的建筑遺產所采用的理論和方法，并沒有本質的不同。但是20世紀建筑遺產又有自己的特點，較之傳統建筑，在保護和維修方面往往面臨更大挑戰。

　　進入20世紀，全球開始廣泛采用新型材料和新的施工體系，當越來越多的建筑師們拋棄傳統的建筑方法，開始興致勃勃地采用新型材料，設計新型結構，甚至采取批量生產方式進行房屋建設時，他們對這些材料的性能和結構的長期穩定性并不完全了解，這就意味著在許多情況下，在這些建筑材料和施工方法被廣泛使用之前，相關的技術標準并沒有建立或尚不成熟。事實證明，20世紀建筑遺產相對老化的速度較快，材料性能壽命較短。其中最典型的當屬早期混凝土材料，往往因為不符合相關標準，造成腐蝕問題，導致建筑材料過早退化。

　　最后，缺乏20世紀建筑遺產合理利用的科學界定。20世紀建筑遺產往往是正在使用的“動態遺產”，由于不具有保護建筑的合法身份，產權人或使用者為滿足當前需要而對其經常加以變動，處理不當就會影響20世紀建筑遺產的整體風格和建筑質量，甚至傷害城市民眾的集體記憶。“保護性破壞”是當前的一個突出問題。許多20世紀建筑遺產處于人口稠密地區，其背景環境從未停止過變化，特別是隨意改變20世紀建筑遺產的周邊環境，在一定程度上喪失了原有歷史信息。文化遺產的價值在于它的真實性和完整性，20世紀建筑遺產的保護同樣要求其周邊環境與本身的歷史氛圍相協調，形成和諧的整體，需要對建筑遺產背景環境提出控制要求。

　　今天，保護20世紀建筑遺產的行動意義重大。每一代人都有一個神圣的使命，就是把前人的創造留給后人。當然，由于古代遺存數量較少而更為寶貴，得到珍視。但是20世紀遺產如果不及時加以保護，同樣也會在當前的建設大潮中很快地消失。從古到今，文化的發展演變形成一條完整的鏈條，如果在當代發生斷裂，將對不起后代子孫。20世紀建筑遺產也是文化記憶的搖籃，現代人類必須予以充分關注。

　　人類歷史本身就是動態過程的記錄。20世紀作為社會變遷最為劇烈的文明時期，各種重要的歷史變革和科學發展成果，都以各種特有形式折射在20世紀建筑遺產上。假如我們一方面為填補古代某一時期考古空白而孜孜以求，另一方面卻忽視身邊這些同樣會在未來綻放異彩的20世紀建筑遺產，使它們因為疏于保護而遭到損毀，就會給后世留下與我們同樣的遺憾。這一體現文明發展的序列不應在當代發生斷裂。為此，應當及時對20世紀建筑遺產加以梳理，及早進行保護，以使它們完好地延續下去，供后世研讀。

　　當人們回望20世紀遺留下來的經典建筑時，就會發現它們更加貼近時代、感動民眾。通過對20世紀建筑遺產的保護，既使傳統文化得以傳承，又使城市特色更加鮮明。事實上，在我們的城市中，特別是近代以來持續發展的城市，都保有一些作為城市標志的特色建筑，它們不應隨著城市的改造和時間的流逝而消失。尤其是20世紀50年代以來，在各種社會文化思潮的影響下，建筑反映的文化觀念更加寬泛，集中反映出大眾的、時代的、科技的文化內容。

　　20世紀遺產保護在近年來才提上重要議程，相對于已有千百年歷史的古代文化遺產來說，它的保護和研究工作只是剛剛起步。這一新領域的開拓，突破了傳統文化遺產保護的概念，擴大了文化遺產保護的視野，豐富了文化遺產保護工作的內容，并且正在推動著相關學科的研究。同時，正因為20世紀建筑遺產保護處于起步階段，還有很多問題有待于人們去探索，去認識，去解決。為此建議中國文物學會20世紀建筑遺產委員會成立以后，積極加強20世紀建筑遺產保護的基礎工作。