上一輪開發的核心目標也直指撫仙湖。撫仙湖總面積216.6平方公里的，是中國最大的深水淡水湖泊，其淡水的儲量相當于4.5個太湖或12個滇池。由于湖周圍自然環境沒有受到大的破壞，其湖水水質至今仍然保持I類水質，可以直接飲用。

　　玉溪市規劃局一位知情人士告訴經濟觀察報記者，撫仙湖的管理和保護失控緣于2008年設立的“撫仙湖——星云湖生態建設與旅游改革發展綜合試驗區”。

　　“當時提出的目標是，用15年的時間，將‘撫仙湖——星云湖’建設成為世界知名的國際湖泊康體休閑度假旅游目的地，成為云南旅游‘二次創業’的爆破點。”上述知情人士說，隨后眾多房地產公司扎堆涌入撫仙湖畔，以旅游開發為名的房地產項目將撫仙湖畔的黃金地[簡介 最新動態]段團團圍住。

　　“大量項目不僅沒有污水處理設施，沿湖的很多房地產項目甚至是邊報邊建，甚至先建后批”，據他掌握的情況，在截至去年沿撫仙湖興建的11個大型房地產項目中，大概只有三個勉強算得上具備合法手續。

　　其實，具體的情形更為混亂。以撫仙湖畔頗為有名的矣舊村月亮灣[最新消息 價格 戶型 點評](櫻花谷)項目為例，其開發的過程是2008年動工，2009年報批，2010年建成，而2011年云南省發改委才發出批文。

　　更為蹊蹺的是，按照云南省發改委2011年批文的內容，該項目將建設濕地258.24畝(折合172160平米)，日處理污水規模11000立方。而實際建成的月亮灣濕地公園僅為規劃的40%，剩下的60%的地塊變成了一個占地面積為450畝的名為“湖畔圣水”的房地產開發項目的配套景觀。該項目一期為由新加坡悅椿集團管理的產權式酒店，二期將建設園林式度假別墅和會議中心。

　　經濟觀察報記者在撫仙湖看到，除了密布湖畔的房地產項目，甚至有的項目將湖畔的山體開腸破肚，建設旅游地產。

　　撫仙湖瘋狂圈地肆意開發旅游地產的亂象在2013年經媒體曝光之后，當地政府叫停了新的開發項目。玉溪市委市政府決定：撫仙湖邊所有工程暫時停工，按照新的規范進行一次環境評價梳理整改后再開工。

　　然而，當上述風波開始平息之后，澄江再次迎來新一輪的開發高潮，所不同的是這一次的目標從原來的湖畔轉換到了山上。

　　又一個撫仙湖？

　　撫仙湖畔不遠處即是聞名遐邇的帽峰山，這里集中分布著迄今為止地球上保存最完整、種類最豐富的“寒武紀生命大爆發”例證，被國際科學界譽為“古生物圣地”，是中國目前唯一一個化石類世界自然遺產。

　　隨著澄江寒武紀樂園化石博物館的動工，帽峰山的開發大戲即將全面上演。

　　2013年8月，就在撫仙湖無序開發風波初步平息之際，玉溪市政府就與云南龍杰旅游開發有限公司簽署了《帽天山歷史文化旅游項目暨澄江化石地博物館和寒武紀樂園開發建設合作意向協議》。