近期發(fā)酵的地方債務(wù)審計風(fēng)暴，引發(fā)市場對東方園林回款情況的擔(dān)憂。今日，東方園林對公司主營業(yè)務(wù)模式及重大項目進展情況進行系統(tǒng)說明，以提振市場信心。

　　東方園林的項目類型以市政為主，市政園林項目占公司各報告期收入的比重均超過75%且逐年上升。因此，市場擔(dān)憂，東方園林的綠化大訂單可能變成燙手山芋。近期，公司股價也出現(xiàn)大幅下挫。

　　公司今日公告稱，2012年起，為保障工程回款的及時性和確定性，防范回款風(fēng)險，公示開始在城市景觀綜合體園林工程中積極推行土地保障收款模式，即在簽訂景觀工程協(xié)議（合同）時，公司與業(yè)主通過談判，以指定具體的地塊（稱之為“保障地塊”）來作為該項工程的資金保障。如果業(yè)主不能按期支付工程款，則啟動保障條款，以保障地塊的出讓收入作為工程款的支付來源。對于此前簽訂的傳統(tǒng)項目合同，公司也要求業(yè)主方增加土地保障條款。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至2013年6月30日，公司已簽訂未執(zhí)行完畢的框架協(xié)議/合同金額約335億元。其中，有土地保障類項目約301億元，占比89.85%。截至6月30日，該等未執(zhí)行完畢的框架協(xié)議/合同下累計產(chǎn)值（已確認工程收入）約22億元，其余約313億元框架協(xié)議/合同金額待2013下半年及以后年度執(zhí)行，其中保障類項目待執(zhí)行約283億元，占比90%；傳統(tǒng)類項目待執(zhí)行約30億元，占比10%。

　　公告稱，公司應(yīng)收賬款的回收周期一般在3年左右，傳統(tǒng)類項目賬齡3年以內(nèi)的應(yīng)收賬款占比超過96%，基本上符合合同約定的收款條件。截至目前，公司尚未發(fā)生大額應(yīng)收賬款實際無法回收的情況。同時，目前土地保障條款下項目回款正常，均按合同約定的付款節(jié)點正常收款，還沒有因為政府在付款節(jié)點無法付款，導(dǎo)致土地保障條款啟動的情況發(fā)生。公司對所有重點項目的回款情況進行了公示。

　　東方園林表示，在當前融資平臺清理、地方政府遭遇資金壓力的背景下，針對應(yīng)收賬款存在的潛在風(fēng)險，公司采取了一系列措施，包括堅持大城市、主城區(qū)及城市副中心的城市營銷戰(zhàn)略等，從源頭上降低項目回款風(fēng)險。

　　不過，跟蹤東方園林的券商研究員認為，東方園林的最大風(fēng)險或許并不在應(yīng)收賬款的回收，在高速擴張多年之后，東方園林現(xiàn)在面臨的問題是在政策調(diào)整后的“減速”，即地方政府或主動或被動放緩景觀園林項目的建設(shè)進度，公司能否盡快調(diào)整投資節(jié)奏，將是影響公司下一步發(fā)展的關(guān)鍵。