泰晤士河把倫敦分成了東區和西區。西區有世界上著名的大本鐘、白金漢宮、大英博物館、海德公園。而倫敦東區則是另一個世界，一個貧窮落后、犯罪率極高的灰暗死角。因此當倫敦奧運場館選址倫敦東部的斯特拉特福的消息傳開時，跌破眾人的眼鏡。人們對要在這座到處充斥垃圾場和工業區廢址的舊城辦奧運會有點擔心。

　　對于如何發展東倫敦，一直是一個讓倫敦歷屆政府頭痛不已的議題。為"復活"東倫敦，英國政府做了一個長達25年的規劃。市政府從上世紀90年代開始，逐漸在東倫敦近郊的金絲雀碼頭（Canary Wharf）附近建造新金融中心，以圖拉動東倫敦的發展。

　　在上屆倫敦市長的任期期間，金絲雀碼頭的新金融中心已初具規模，這一帶的發展也帶動了格林威治以西的整個舊碼頭區，圍繞金融區沿河建立的住宅小區風景宜人，成為了金融白領居家的新選，也徹底改變了這里臟亂不堪的面貌。

　　不過對于倫敦東北方向更遠的地區，新金融中心也鞭長莫及。因此，申奧是推動東倫敦地區發展的最佳辦法。在倫敦的申奧報告中，承諾將在修建場館的同時大力改善東倫敦的交通狀況，畢竟奧運會只有兩周，和體育場館相比，當地居民對政府能否利用承辦奧運之機徹底改善東倫敦的環境和交通更為關注。因此，奧運盛宴應該是東倫敦故事的一個嶄新的開始。

　　倫敦奧組委在2007年的報告"實現可持續城市更新"（Commitment to Sustainable Regeneration)中提出，力求將奧林匹克公園變成利亞山谷地區城市更新的里程碑，提供高質量的人居及發展環境。奧運因此被看作東倫敦城市更新的"催化劑"。

　　倫敦奧運后的可持續發展目標可歸納為4個方面：（1）將世界一流的運動設施傳遞給當地社區，由居民所用；（2）為全英運動員提供最佳運動訓練場館；（3）以奧運為契機，啟動東倫敦城市更新，創造高質人居及工作環境；（4）創造150年以來全歐洲最大的城市公園。

　　為實現 "可持續發展"目標，需要通過兩種維度的手段： 一是時間概念上，把奧運會納入東倫敦城市更新的時間表中，以確保長期的資金注入和管理維護；二是地域概念上，將奧運會放入東倫敦廣闊的地理環境中，與泰晤士河（River Thames)、利亞山谷區域公園(Lee Valley Regional Park)等大尺度綠地系統結合，確保奧林匹克公園的自然生態功能可以發揮最大作用。

　　從時間維度上看，倫敦市政府強調了奧運會后遺產規劃，將奧運場地遠期發展與東倫敦地區的發展相結合。從空間維度上看，奧林匹克公園作為重要的城市綠地，將成為東倫敦綠網、利亞區域公園、以及泰晤士河口綠地系統的重要節點，提升整個綠色基礎設施的功能，從而實現可持續發展。

　　倫敦更長遠的規劃是將這里打造成以家庭為核心，集娛樂、運動、文化等于一身的歐洲頂級城市花園。奧運會結束后的16年，將是斯特拉特福打造循環生態城的下一個階段，根據建設花園城市的要求，每戶人家都栽有盆栽，花園綠景將遍布整個地區。25年后，斯特拉福德將成為自給自足的循環生態城，以及英國最大的零碳社區。