1.深藏樓頂給誰看?

　　長安街沿線屋頂綠化規(guī)模可觀，絕大多數(shù)市民卻并不知曉。記者了解到，目前北京屋頂綠化具備花園休憩功能的并不多，且多數(shù)由機(jī)關(guān)、單位、學(xué)校擁有，供內(nèi)部人士使用，面向普通市民開放的屋頂花園只有紅橋市場、通惠家園等少數(shù)幾處。如此不親民，為何還要大力推廣?

　　“屋頂綠化更重公益性，景觀價值、使用功能與生態(tài)效益、環(huán)保價值相比，次要得多。”北京屋頂綠化協(xié)會會長譚天鷹表示，尤其那種不能進(jìn)人的簡式草坪，完全是在為北京環(huán)境生態(tài)作貢獻(xiàn)。

　　屋頂綠色植被可吸收70%至85%的太陽輻射熱，抑制城市熱島效應(yīng)的作用無可爭議。通常，夏天黑色瀝青屋面溫度能高達(dá)83攝氏度，表面光滑的混凝土屋面溫度可達(dá)48攝氏度，而有植物栽培的屋面溫度僅為30攝氏度。

　　在北京，平頂樓房的頂層夏天酷熱難耐，如果種植草坪，室內(nèi)溫度可下降4至6攝氏度，頂樓將成為宜居樓層。世界環(huán)境保護(hù)組織稱，城市建筑的屋頂綠化、立體綠化達(dá)到70%以上水平，暑天氣溫將下降5攝氏度，冬季氣溫則可上升2攝氏度，熱島效應(yīng)自動解除。

　　多數(shù)人想象不到的是，屋頂綠化截留雨水還能減輕城市排水系統(tǒng)的壓力。數(shù)據(jù)顯示，花園式屋頂綠化可截留雨水64.6%，簡式屋頂綠化可截留雨水21.5%。如果屋頂綠化大面積推廣，投資擴(kuò)建排水系統(tǒng)的高昂代價會降低很多，這在歐美發(fā)達(dá)城市已經(jīng)得到印證。

　　另外，在PM2.5備受關(guān)注之際，屋頂綠化抑制二次揚塵的功效也不容輕視。據(jù)市園林研究所專家測定，花園式屋頂綠化平均滯塵率為31.13%，簡式屋頂綠化平均滯塵率也達(dá)到21.53%。

　　2.屋頂綠化費水嗎?

　　站在國博樓頂嫩綠柔美的草坪上，紫禁城的金碧輝煌盡收眼底。草坪上，微噴系統(tǒng)豎起一排排細(xì)水管，雨霧般潤物細(xì)無聲的澆灌，比普通噴灌耗水量要小得多。草坪兩側(cè)高約40厘米的屋頂天窗，四周也被景天裹上了厚密的草墊子。“景天極耐旱，相比地面普通草坪，節(jié)水至少20%。”七彩園林國博工程項目負(fù)責(zé)人關(guān)發(fā)臣介紹，景天草坪還成功經(jīng)受了低溫大風(fēng)的考驗，不用裹上防寒罩就能安然過冬。

　　首發(fā)大廈總面積5600平方米的屋頂花園是近年來新建成的大型復(fù)式花園。油松、紫薇、石榴、丁香、海棠、鳶尾、月季、牽牛花等數(shù)十種植被將花園裝點得色彩繽紛、錯落有致。除了沒有高大喬木，花園內(nèi)的亭臺樓閣移步換景，與地面園林并無差異。負(fù)責(zé)澆水養(yǎng)護(hù)的園丁王師傅告訴記者，這座屋頂花園并不費水，灌木隔天澆一次，景天草坪兩三天才澆一次。

　　不過，相對于簡式草坪，復(fù)式屋頂花園的耗水量肯定會更高。因此，必須配套實施高效節(jié)水的滴灌、微灌甚至痕灌系統(tǒng)。

　　3.成本高難養(yǎng)護(hù)怎么辦?

　　高成本、難養(yǎng)護(hù)曾是制約北京屋頂綠化推廣的難題。據(jù)測算，簡式草坪每平方米造價約200元至300元，復(fù)式屋頂花園則造價不菲，一般在每平方米500元至1500元。以總面積2000平方米的屋頂花園為例，造價動輒超過百萬元，自然很少有開發(fā)商愿意掏腰包。

　　為提升屋頂綠化積極性，北京從2007年開始推行財政補(bǔ)貼政策，花園式屋頂綠化每平方米補(bǔ)貼100元至150元，簡式草坪每平方米補(bǔ)貼50元至100元，每年還會有相應(yīng)養(yǎng)護(hù)補(bǔ)貼。“以國博屋頂草坪來說，政府補(bǔ)貼能覆蓋一半建設(shè)成本，后期養(yǎng)護(hù)成本則基本上能全覆蓋。”關(guān)發(fā)臣認(rèn)為，資金和養(yǎng)護(hù)已經(jīng)不是瓶頸，屋頂綠化推廣較慢還是多數(shù)人環(huán)保意識欠缺，自己欣賞不到就懶得去做。

　　根據(jù)去年發(fā)布的市政府29號文，今后建筑層數(shù)少于12層、高度低于40米的非坡屋頂新建、改建公共建筑，竣工時間不超過20年、屋頂坡度小于15度的既有公共建筑，都應(yīng)當(dāng)實施屋頂綠化。“北京屋頂綠化的春天到了!”譚天鷹對一系列屋頂綠化的強(qiáng)制與鼓勵措施欣喜不已。令他擔(dān)憂的是，隨著屋頂綠化大面積推進(jìn)，建設(shè)施工的安全把關(guān)面臨極大挑戰(zhàn)。為此，北京屋頂綠化協(xié)會已兩度致函市住建委，申請由建設(shè)部門舉辦屋頂綠化從業(yè)人員培訓(xùn)并核發(fā)安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證，但遲遲沒有進(jìn)展。