即使如愚園這樣長(zhǎng)期有人居住的古宅也難以恢復(fù)原有的風(fēng)光。凌錫弧老人說(shuō)，自從搬到這里住之后，對(duì)這個(gè)古宅已經(jīng)不斷地進(jìn)行修繕，第二進(jìn)因其年久房梁破舊，將靠近房梁的墻面頂部卸去了三層磚，但大廳的屏風(fēng)上精致的木板雕刻已經(jīng)大部分脫落。“深井村有大量古建筑的擁有者是移居海外的華僑，這些古建筑長(zhǎng)期無(wú)人居住，擱置的時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)建筑物的破壞越大，又因年久失修，有些已經(jīng)開(kāi)始坍塌卻無(wú)人過(guò)問(wèn)。”黃埔區(qū)長(zhǎng)洲街深井社區(qū)黨委書記陸永佳說(shuō)。

　　古建筑外墻部分正在進(jìn)行粉刷、修復(fù)，部分“爛尾”。修繕工作困難重重，村內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平有限、房主資金不足，主要工作還是由政府主導(dǎo)。

　　在探訪時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)一處古建筑已經(jīng)用圍欄圍起來(lái)，一處外墻新刷了白漆，但從外觀看上去依然像座“爛尾樓”。

　　雖然修繕保護(hù)停滯不前，但陸永佳表示，對(duì)村民建造房屋這方面一直控制很嚴(yán)。決不允許村民對(duì)古建筑采用現(xiàn)代化的裝修，破壞原有構(gòu)造。即使老宅倒塌需要重建，也只允許按照建筑物的原來(lái)面貌重建。

　　■專家訪談

　　政府應(yīng)購(gòu)買古宅“使用權(quán)”而非“產(chǎn)權(quán)”

　　湯國(guó)華廣州大學(xué)嶺南建筑研究所所長(zhǎng)

　　記者：您第一次接觸愚園是在什么時(shí)候?

　　湯國(guó)華：我是在8年前對(duì)深井村的考察中了解到愚園的。

　　愚園是深井古建筑群中的一個(gè)代表，但并不是典型的代表，它所反映的也不是深井古建筑群的最高水平。在愚園的附近有很多更有代表性的建筑，比如前院是中式的木雕結(jié)構(gòu)，后院則是西式結(jié)構(gòu)的古建筑。

　　愚園是凌鴻年的故居，凌鴻年是同盟會(huì)的成員，曾任過(guò)廣東省警察廳廳長(zhǎng)。它作為名人故居的價(jià)值比它歷史建筑的價(jià)值更值得研究。

　　記者：深井古建筑群被列為文物保護(hù)單位，這個(gè)建筑群有何特色？

　　湯國(guó)華：深井古建筑群在1994年被列入廣州市級(jí)文物保護(hù)區(qū)，古建筑保留下來(lái)的比較多，建筑物的類型也較多，更有中西結(jié)合的建筑，所以建筑歷史研究?jī)r(jià)值很高。深井古建筑群包括早期的小店鋪、不落家和自梳女的居所、古塔、古橋、古墟、祠堂等建筑，保存都比較完好。有些宅子亭臺(tái)樓閣都很健全，院子中間帶有深井，并伴有回廊。大部分建筑是兩層的木質(zhì)閣樓，有些還有嶺南特色的蠔殼窗。

　　廣州郊區(qū)農(nóng)村還能夠保留完全中式的園林風(fēng)格的民居建筑，而且還是大面積的古建筑群，是很少見(jiàn)的。這些建筑見(jiàn)證了清末民初廣州郊區(qū)農(nóng)村園林式民居的歷史，同時(shí)反映了那段時(shí)期廣州郊區(qū)民居的真實(shí)面貌。

　　記者：您對(duì)深井古建筑群的保護(hù)有哪些建議？

　　湯國(guó)華：我覺(jué)得首先政府應(yīng)該把深井村申報(bào)“歷史文化名村”和“歷史文化名街”。對(duì)文物的保護(hù)必須有政府的支持，單靠民間個(gè)人的力量是不能很好地對(duì)如此大范圍的古建筑群落長(zhǎng)期保護(hù)的。深井村的村民世代生活在這些古宅中，政府為保護(hù)古建筑而控制這片地區(qū)的開(kāi)發(fā)，使村民的生活水平不如周邊地區(qū)，從而引發(fā)不滿。政府可以出錢買下一些空置和愿意出讓的古宅的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)依然歸業(yè)主所有，再對(duì)古宅進(jìn)行復(fù)古修復(fù)，用于旅游開(kāi)發(fā)，最終的經(jīng)濟(jì)利益和村民合理分配。這樣不僅可以保護(hù)古建筑，又可以提高村民的生活水平，“互贏互利”。