明年起，北京全市新建、改擴建的建筑都將按綠色建筑標準為依據(jù)。記者獲悉，《北京市綠色建筑設計標準》編制已于７月１４日啟動，明年初將向全市強制推廣。

　　綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間，同時與自然和諧共生的建筑。

　　綠色建筑會很宜人

　　“當你騎著自行車下班回家，一路上有大樹的濃蔭，雨后路面能滲水，不太潮也不太干；社區(qū)里涼風習習，非常宜人；所有的綠色植物都種植在自然光能夠照射到的地方。”作為撰寫《標準》的主要參與人之一，中國建筑科學研究院建筑設計院副院長曾捷向記者描繪出一幅畫卷：綠色建筑將依托人的感受，實現(xiàn)人和自然的完美融合。

　　走進綠色建筑中，每層樓梯都有良好的自然采光，通道設計得非常舒適；滾梯、扶梯都有感應控制，只在有人乘坐的時候才運行；樓道內的燈都是聲光感應的，只在人們需要的時候才亮起來。

　　進門以后，空氣新風系統(tǒng)會自動從低耗能運行向人體舒適的運行狀態(tài)轉化，如果室外空氣很好，空氣系統(tǒng)將優(yōu)先提供新風，讓人在室內感受四季變化；如果室外光線充足，室內照明就不會開啟；到了冬季，室內外的溫度將自動進行熱交換，室內溫度將控制在宜人的水平。

　　公共建筑中的會議室會安裝智能新風系統(tǒng)，會根據(jù)室內二氧化碳的總量控制新風的風量；公共區(qū)域的水喉都將感應式出水；洗手的水將在衛(wèi)生間內回收并生成為中水，用于沖廁；室內的裝修都采用蓄能材料，太陽照射時會儲存能源，等冬天夜間天冷了再自動散熱。

　　建筑花費先多后省

　　參與編寫《標準》的專家測算，要想達到預期效果，并不用增加太多建安成本。即使增加的建安成本，也將被建筑使用后產生的節(jié)能效果沖抵，3到5年就能省回來。

　　中建院建筑設計院建筑設計所副所長曾宇說，綠色建筑的成本要以建筑的全壽命周期來考量，“我們不提倡盲目使用高技術，建議采用少耗能、不耗能、自然通風、自然采光的被動技術，適宜技術和成熟技術，這樣能降低建設成本，而成熟技術也能取得和高技術同樣的效果。”

　　曾捷說，以往的統(tǒng)計顯示，如果是住宅，綠色建筑的初期投資增量成本與普通建筑相比，每平方米增加50元以內。大型公共建筑雖然計算方式更復雜，但也不會高很多。她以節(jié)約水資源舉例說，資源節(jié)約需采取3個步驟，首先要采用節(jié)水器具減少用水量，其次要使用節(jié)水灌溉、冷卻塔等提高使用效率，第三使用非傳統(tǒng)水源，如再生水、建筑中水等，尋找自來水的替代品。專家預測，中國發(fā)展綠色建筑所產生的增量成本， 在3至6年的運行過程中就能收回。

　　強制標準明年推行

　　曾捷說，《標準》編制完成后，計劃將作為強制地方標準推行，可能首先推行部分強制條文。

　　按照目前的工作時間表，明年上半年，這份《標準》就將出爐。

　　據(jù)北京市規(guī)劃委和市勘察設計與測繪管理辦公室相關負責人介紹，目前我國已出臺《綠色建筑設計標準》，并審批通過《民用建筑綠色設計規(guī)范》。為因地制宜地配合國標，需要推進《北京市綠色建筑設計標準》的制定和實施。

　　曾捷說，此前全國共有200多座星級綠色建筑，北京中糧萬科長陽半島住宅和廣聯(lián)達信息大廈分別是三星級綠色住宅建筑和三星級綠色公共建筑。

　　《標準》推出以后，包括新建、改建、擴建的項目都要符合《標準》，并要做綠色節(jié)能的控制性詳細規(guī)劃。

　　據(jù)了解，綠色建筑中要達到六個指標的平衡，包括節(jié)地與室外環(huán)境，節(jié)能與能源利用，節(jié)水與水資源利用，節(jié)材與材料資源利用，室內環(huán)境質量和運營管理。

　　“我們希望在《標準》頒布以后，新建小區(qū)單體建筑的位置要更順應風的流向，減少熱能環(huán)境，控制綠地率。”她說。