由于大部分北方地區(qū)住房采用集中供暖方式，住戶自己無法控制熱能消耗。此外，門窗不節(jié)能、冬冷夏熱等問題，都干擾了建筑節(jié)能地推進速度和居住環(huán)境的改善。如何解決這些問題呢？澳大利亞籍華裔學者，曾經擔任過北京大學物理系教研室主任的唐健正教授認為，只有開發(fā)商和設計師站在節(jié)能減排時代潮流的前列才是解決之道。

　　節(jié)能減排需要一個過程

　　唐健正說，實施節(jié)能減排有個認識過程，也需要政府的政策支持。十多年前，唐健正在悉尼大學研究真空玻璃時，曾問合作發(fā)明人科林斯教授：“在澳大利亞有沒有可能推廣真空玻璃？”當時他說不可能，因為悉尼雖然氣候溫和，但夏冬也有些天要開空調或電暖氣，當時電力公司鼓勵用電，用電越多，電價越低，人們習慣于隨心所欲地用電，開大排量汽車“飆車”來享受生活。而最近一位澳洲朋友提出想當真空玻璃代理，他說現(xiàn)在澳洲人也關注環(huán)保和節(jié)能減排了，過去門窗大多是單層玻璃，能耗也不小，所以節(jié)能門窗也開始有市場了。

　　房地產開發(fā)要順應民心

　　對于我國住房不節(jié)能的問題，唐健正認為，不是百姓花不起錢，而是需要開發(fā)商順應民心、重視品牌，建設出真正節(jié)能的建筑。

　　唐健正說，不少高檔寫字樓和高檔住宅都有大玻璃幕墻，可以看到窗外美麗的景色，但幕墻所用的中空玻璃保溫和隔熱性能都不好，整樓空調能耗驚人，但仍然做不到舒適。上述種種民用和商用建筑在全國有很多，客戶并不了解當初設計和建造的細節(jié)，只能把矛頭指向開發(fā)商和設計師?？陀^地說，造成上述問題的原因還有歷史發(fā)展階段的局限和政策導向等多方面的因素，完全歸咎于開發(fā)商是不全面的。但時至今日，開發(fā)商如果要想發(fā)展，就不能不順應時代潮流，依民心所向來開發(fā)建筑，把自身的利益和百姓的利益、國家的利益結合起來，鼓勵設計師設計出節(jié)能建筑，跟上節(jié)能減排的時代潮流，才有可能得到人民的肯定，得到長遠的發(fā)展。

　　要大膽創(chuàng)新使用新技術

　　當前，在節(jié)能減排市場的強力推動下，各種建筑節(jié)能新材料、新工藝、新設計、新概念也不斷推出。唐健正認為，建筑開發(fā)商和設計師也應與時俱進地跟隨新技術潮流，更應支持設計師大膽創(chuàng)新使用新技術，如果技術滯后也就談不上緊跟時代潮流了。

　　以建筑圍護結構材料為例，以納米級二氧化硅粉為芯材制成的真空絕熱板（軟板）已經大批量生產。以真空玻璃技術為基礎發(fā)展而成的真空保溫板（硬板）也已試制成功，這些新墻體材料的保溫性能數以十倍計地優(yōu)于傳統(tǒng)保溫材料聚氨酯板、聚苯乙烯板等，數以百倍計甚至千倍計地優(yōu)于傳統(tǒng)墻體材料紅磚、混凝土和大理石等，使用這些材料將使墻體又薄又輕并保溫節(jié)能，在透明門窗玻璃領域，LOW-E鍍膜技術的飛速發(fā)展，鋼化或半鋼化LOW-E中空玻璃、具有更好節(jié)能效果的真空玻璃都已經開始大量應用。如果室外35℃，室內維持25℃，此時用單片玻璃K值是6.3，相當于每平方米玻璃在消耗一盞63瓦的燈泡功率，如果改為K值1.1的LOW-E中空玻璃，消耗功率為11W，降耗作用明顯，全國數以億計的玻璃窗，降低的能耗額度之巨可想而知。

　　唐健正表示，節(jié)能環(huán)保的建筑可能會增加一些成本，但帶來的經濟和社會效益十分明顯，而且會給人們帶來舒適的生活環(huán)境，例如選擇了優(yōu)良的玻璃，冬天房間內側玻璃的溫度接近室溫，不結霜結露，室內因冷空氣流形成的“地表風”很小，在窗前不會因“冷輻射”而感覺冷颼颼的，夏天不受內外熱輻射的“烘烤”，噪音也大幅降低，生活質量大大提高，供暖和制冷費用大幅降低，客戶的經濟和心理上負擔都大為緩減，百姓對建筑商和設計師也就會從抱怨變成贊揚。