屋頂綠化技術探討

　　摘要： 屋頂綠化是用植物材料來覆蓋平臺屋頂的一種綠地形式。上海有近2億平方米的平臺屋頂，而現在已建成的屋頂綠化僅12萬平方米。據了解，上海綠化管理部門將把屋頂花園建設寫入法規，新建住宅和商務樓必須推行屋頂綠化。屆時，屋頂花園的建設速度將大大加快......
　　關鍵詞： 屋頂綠化 技術探討
　　屋頂綠化是用植物材料來覆蓋平臺屋頂的一種綠地形式。上海有近2億平方米的平臺屋頂，而現在已建成的屋頂綠化僅12萬平方米。據了解，上海綠化管理部門將把屋頂花園建設寫入法規，新建住宅和商務樓必須推行屋頂綠化。屆時，屋頂花園的建設速度將大大加快。
　　屋頂綠化的特點
　　屋頂綠化與大地隔離，因此供屋頂綠化的土壤，不能與地下毛管水連結。沒有地下水的上升作用，屋頂種植的植物所需水分完全依靠自然降水和澆灌。由于建筑荷重的限制，屋頂供種植的土層厚度較淺，有效土壤水的容量小，土壤易干燥。
　　由于屋頂種植土層薄，熱容量小，土壤溫度變化幅度大。植物根部冬季易受凍害，夏季易受灼傷。
　　屋頂風力比平地大，故屋頂栽植的植物所受風害的可能性比平地大。較大喬木及不抗風的植物在高層屋頂上種植受到一定限制。
　　由于屋頂綠化種植層的土壤易失水，澆灌相對頻繁，因而易造成養分流失，故需常補充肥料。
　　除排水良好不易引起濕害、澇害，晝夜溫差較大對植物營養積累有利外，總的來說，屋頂栽植環境是不夠理想的。
　　屋頂綠化的技術要點
　　根據屋頂綠化立地條件的特殊性，在進行屋頂綠化時，必須針對其特點采取相應的技術措施。
　　1. 首先要解決積水和滲漏水問題。防水排水是屋頂綠化的關鍵，故在設計時應按屋面結構進行多道的防水設施，作好防排水構造的系統處理。
　　各種植物的根系均具有很強的穿刺能力，為防止屋面滲漏，應先在屋面鋪設1～2道耐水、耐腐蝕、耐霉爛的卷材(瀝青防水卷材，合成高分子防水材料等)或涂料(如聚氨酯防水材料)作柔性防水層。其上再鋪一道具有足夠耐根系穿透功能的聚乙烯土工膜、聚氯乙烯卷材、聚烯烴卷材等作耐根系穿刺防水層。防水層施工完成之后，應進行24小時蓄水檢驗，經檢驗無滲漏后，在其上再鋪設排水層，排水層可用塑料排水板、橡膠排水板、PVC排水管、陶粒、綠保石(粒徑3~6厘米，或粒徑為2～4厘米，厚度為8厘米以上的卵石）。排水層上放置隔離層，其目的是將種植層中因下雨或澆水后多余的水及時通過過濾后排出去，以防植物爛根，同時也可將種植層介質保留下來，以免流失。隔離層可采用重量不低于250克／平方米聚酯纖維土工布或無紡布。最后，在隔離層上鋪置種植層。
　　屋面四周應砌筑擋墻，擋墻下部留置泄水孔，泄水口應與落水口連通。形成雙層防水和排水系統，以便及時排除屋面積水。
　　2. 根據屋頂綠化的立地條件，其種植層的土壤必須具有容重小、重量輕、疏松透氣、保水保肥、適宜植物生長和清潔環保等性能。顯然一般土壤很難達到這些要求，因此屋頂綠化一般采用各類介質來配制人工土壤。
　　栽培介質的重量不僅影響種植層厚度，植物材料的選擇，而且直接關系到建筑物的安全。容重小的栽培介質，種植層可以設計厚些，選擇的植物也可相應廣些。從安全方面講，栽培介質的容重不僅要了解材料的干容量，更要測定材料吸足水后的濕容重，以作為考慮設計荷載的依據。
　　為了兼顧種植土層既有較大的持水量，又有較好的排水透氣性，除了要注意材料本身的吸水性能外，還要注意材料粒徑的大小。一般>2豪米以上的粒子應占總量的70％以上，<0.5豪米的粒子不能超過5％，做到大小粒徑介質的合理搭配。
　　目前一般選用泥炭、腐葉土、發酵過的醋渣、綠保石(粒徑0.5～2厘米)、蛭石、珍珠巖、聚苯乙烯珠粒等材料，按一定的比例配置而成。其中泥炭、腐葉土、醋渣為植物生長提供有機質、腐殖酸和緩效肥；綠保石，蛭石、珍珠巖、聚苯乙烯珠粒可以減少種植介質的堆積密度，有利于保水、透氣，預防植物爛根，促進植物生長；還能補充植物生長所需的鐵、鎂、鉀等元素，也是種植介質中PH值的緩沖劑和調節劑。
　　3. 屋頂綠化的形式應考慮房屋結構，把安全放在第一位。設計屋頂綠化時必須事前了解房屋結構，以平臺允許承載重量(按每平方米計)為依據。必須做到：
　　平臺允許承載重量>一定厚度種植層最大濕重+一定厚度的排水物質重量+植物重量+其它物質重量(建筑小品等)。
　　根據平臺屋頂承重能力，設計不同功能的屋頂綠化形式。
　　屋頂綠化應以綠色植物為主體，盡量少用建筑小品，所用材料也應選用輕型材質(如GRC塑石假山、PC仿木制品等)。樹槽、花壇等重物設置在承重墻或承重柱上。
　　4. 屋頂綠化對植物材料的選擇應符合屋頂立地條件的特點。植物應以陽性喜光、耐寒、抗旱、抗風力強的為主(如佛甲草、葡萄、木香、合歡、紫薇、紅葉李、夾竹桃、絲蘭、月季、迎春、黃馨、菊花、半支蓮等等)。
　　在植物類型上應以草坪、花卉為主，可以穿插點綴一些花灌木、小喬木。各類草坪、花卉、樹木所占比例應在70％以上。平臺屋頂綠化一般使用植物類型的數量變化順序應是草坪、花卉、地被植物>灌木>藤本>喬木。
　　屋頂綠化是提高城市綠化率的有效途徑之一，做好屋頂綠化關鍵在于屋面防水及排水系統的設計與施工中各環節的質量控制，只有高度重視并在技術上保障屋頂綠化的防水、排水工程，才能有效地確保屋頂綠化的順利進行。

　　屋頂綠化設計的方法介紹

　　屋頂綠化作為一種不占用地面土地的綠化形式，其應用越來越廣泛。它的價值不僅在于能為城市增添綠色，而且能減少建筑材料屋頂的輻射熱，減弱城市的熱島效應。如果能很好地加以利用和推廣，形成城市的空中綠化系統，對城市環境的改善作用是不可估量的。

　　一、屋頂綠化的特點
　　1．溫濕度條件差因屋頂位于高處，四周相對空曠，因此風速比地面大，水分蒸發快。屋頂距地面越高，綠化條件越差。
　　2．造園及植物選擇有一定的局限性因屋頂承重能力的限制，無法具備與地面完全一致的土壤環境，因此在設計時應避免地貌高差過大，在植物的選擇上一般應避免采用深根性或生長迅速的高大喬木。
　　3．綠地邊界規整屋頂形狀一般為規則的幾何形狀且多重復出現，尤其在小區中更為明顯。設計時應注意協調統一又富于變化，形成韻律。
　　二、屋頂綠化的設計
　　1．花園形式屋頂綠化可做成小游園的形式服務于游人，多用于服務性建筑?如賓館、酒樓等，能為客人提供游憩空間。小游園應有適當起伏的地貌，配以小型亭、花架等園林建筑小品，并點綴以山石。選擇淺根性的小喬木，與灌木、花卉、草坪、藤本植物等搭配。為滿足植物根系生長需要，種植土要30厘米至40厘米厚，局部可設計成60厘米至80厘米。此類屋頂花園要特別注意在建筑設計時統籌考慮，以滿足屋頂花園對屋頂承重能力的要求，設計時還要盡量使較重的部位（如亭、花架、山石等）設計在梁柱上方的位置。

　　2．色塊圖案形式采用大葉黃楊、紫葉小檗、金葉女貞等觀葉植物或整齊、艷麗的各色草花配以草坪構成圖案，俯視效果好，多用于屋頂高低交錯時低層屋頂的綠化。因其注重整體視覺效果，內部可不設園路，只留出管理用通道。

　　3．應季布置形式采用盆栽花卉，根據其盛花期隨時更換，并可在樓的邊緣處擺放懸垂植物，兼顧墻體綠化。此法多用于低層屋頂綠化。
　　三、造園層的結構結構層一般分為保溫隔熱層、防水層、排水層、過濾層、土壤層、植物層等
　　1．保溫隔熱層：可采用聚苯乙烯泡沫板，鋪設時要注意上下找平密接。
　　2．防水層屋頂綠化后應絕對避免出現滲漏現象，一旦出現問題，將使房屋的使用者產生排斥心理，直接影響屋頂綠化的推廣。最好設計成復合防水層。
　　3．排水層設在防水層上，可與屋頂雨水管道相結合，將過多水分排出，以減輕防水層的負擔。排水層多用礫石、陶粒等材料。
　　4．種植層種植層一般多采用無土基質，以蛭石、珍珠巖、泥炭等與腐殖質、草炭土、沙土配制而成。

　　屋頂綠化問題概述
　　屋面視為抬高的一片平地，除了作其他功能用途外，種植是屋面一項重要功能，也是一種屋面形式。作種植屋面的技術較為復雜。土層的厚度要根據植物種類確定，土質配比、多雨或少雨地區，南方或北方地區，設計各有不同。是否設保溫房、蓄水排水層，必須依據具體工程而定。至于種植屋面對城區環境所起的保護意義，換句話說為什么要在屋面上種植，不僅是建筑師設計問題，更是防水工作者面對的技術問題。關于這些問題，下面提供一些技術資料供參考。
　　一、城市是人工環境。原因是密集的建筑群，密布的道路網，存車場，上述都不能吸收水份，雨水直流入下水道，流人河湖，城區干燥。
　　二、城市機動車多，發出余熱的地方多，如住宅炊食，工廠散熱，建筑、道路吸收日光熱，機動車散熱，使城市成為熱島。據氣象部門測定日本東京、中國北京氣溫比前些年升高三度。
　　三、稱謂：種植屋面??抬高的園林或農田。
　　道路、存車場、籃球場??壞死的皮膚。
　　坡屋面??傷疤、吸熱器。
　　市區河流??擔心堵塞的血管。
　　汽車??均勻散布污濁空氣的機器。
　　四、雨水經流系數(雨水從屋南流過速度系數)
　　流經地 　　　   徑流系統
　　坡屋面＞15o        1
　　坡屋面＜15o       0．8
　　屋面鋪礫石        0．5
　　綠化屋面          0．3
　　五、植物葉吸收熱能60％的輻射熱變為樹葉蒸發熱，水分散入空氣中，空氣濕潤，緩解空氣劇烈的變化。
　　太陽能輻射熱吸收系數
　　屋面種類 　　　　                吸收系數
　　屋頂植樹 　　　　　               0．86
　　屋面植草 　　　　　               0．70
　　屋頂鋪地磚 　　　　               0．56
　　瀝青卷材(光面)　　             0．80?0．90
　　綠色瀝青卷材 　　　               0．86
　　六、滯留塵埃??樹葉吸附灰塵。枝葉稠密如同過濾器。林木草地中的空氣塵埃含量比稠密建筑群中的空氣塵埃少5／6。
　　七、屋頂草木吸收二氧化碳、放出氧氣。一平方米的草坪放出的氧氣相當于100平方米的林木放出的氧氣。
　　一株百年的小毛櫸，每小時吸收2352克二氧化碳，放出1712克氧氣，超過一個成年人一天所用的氧氣量。
　　八、吸附灰塵。葉表面生長絨毛，有褶皺或分泌粘液，吸附灰塵。缺少樹的城市，每天降塵量850mg／m２，而城區城郊綠化好的城市每天降塵量不足100mg／m２。
　　九、吸收有害氣體。氟化氫氣體通過40米寬的刺槐林，比通過40米寬的空曠地降低50％。每千克海桐葉吸收911mg氟，每千克合歡樹葉吸收二氧化碳37．7g，懸鈴木、梧桐樹吸收二氧化碳30g以上，夾竹桃、棕櫚樹、桑樹、大葉黃楊樹均能吸收汞蒸氣，有些樹吸收苯、醛、酮等污染物。
　　十、植物殺滅細菌。植物葉分泌物質有殺滅細菌的作用。據南京植物研究所在當地測得：綠化差的中華門火車站為49700個細菌，缺林的馬路上為44050個細菌。有綠化的馬路為24480個，中山植物園為1046個，柏樹林為747個，而松樹林中僅有589個。
　　十一、植物可消除噪音。三斤硝酸基甲苯炸藥，放在一公里深處的海水中，爆炸聲可傳至4500公里；如果放空氣中爆炸可傳至4公里；若在森林中爆炸，其聲傳至400米即消失。
　　十二、密稠的樹葉是消聲器。樹葉重重疊疊，葉上氣孔和毛泥遲滯聲的和傳遞，葉子不斷顫抖消弱聲強。一株中等大小的樺樹，約二十萬片葉子，其面積1200平方米，相當于2畝地的面積。至于針葉樹，其面積更大了。
　　十三、屋頂綠化。因種植土吸水，植物也吸水，所以雨水落在屋頂，僅1／3排出屋面(大雨)，2／3存留在屋面上，晴天部分蒸發到空氣中，從而調節城市氣候。
　　十四、種植屋面覆土和植物重(荷載)是結構設計重要依據，覆土20厘米厚，一般按400kg／m２。如植高大喬木應另行計算。水池、假山、人行道，按具體情況計算荷載。
　　十五、種植屋面具有強高隔熱效果，夏季屋頂溫度達60℃，氣溫34℃，室內溫度比非種植物屋面降低4℃。隨覆土厚度增加，降溫效果越好。
　　十六、種植屋面保溫效果很明顯。不論北方或南方都有保溫作用。特別干旱地區，入冬后草木枯死，土壤干燥，保溫性能更佳。保溫效果隨土層厚增加而增加。種植屋頂有很好的熱惰性，不隨大氣氣溫驟然升高或驟然下降而大幅波動。冰島和斯堪的那維亞半島的種植屋面，已有百年歷史，證實上述情況。
　　十七、種植屋面的坡度。其坡度0。??30。覆土一米以上可以平的，覆土薄30厘米時坡度可在5o以下。屋面坡度大于5o時，應考慮土層滑移，或者作成梯田式。
　　十八、屋頂應設積水池(多雨地區)。大雨后覆土吸水飽和，多余水積蓄起來，不使流失。當土壤干燥時，使用積存水澆灌。
　　十九、種植屋面構造層。這是設計時最為關鍵的一項工作。不同的屋頂，采用何種方式綠化；選擇何種植物，當地氣候特點，(寒熱、多雨、干旱等條件，必須細細考慮)。選用何種土，是否設保溫層，要不要蓄水層和排水層，防冬季土層凍脹，大喬木防風問題，硫萊爛根現象等，直至于選擇的防水材料，供水和誹水構造，人行道、女兒墻，都是設計人員考慮的問題。
　　二十、種植屋頂有兩類：一類是地面上樓房屋頂，就是抬在空中的地面。這類屋面覆土較薄，一般不超過30厘米，若種喬木須單作樹池。二類是地下建筑頂板上種植。這類屋面覆土較厚，常在一米以上，建筑四周無女兒墻分隔，種植土和大地相連成片。
　　二十一、屋頂綠化形式有三種：
　　(1)全屋面覆土種植，這種方式綠化效果最佳，盡量采取這種形式。
　　(2)大小喬木、灌木均用樹池，與小片草坪相結合。
　　(3)盆栽。屋面上全部用大小花盆、花槽，擺齊放滿。這種形式綠化較差，但防水簡單易行，擺放布局靈活，根據需要可以隨時改變。
　　二十二、種植屋面防水構造(從上至下為序)。
　　(一)種值土可以用野外的田土，也可以用生土，摻加動物糞便、草木灰、切碎雜草、樹葉糠、珍珠巖、蛙石等，混合。增加土壤肥力，減輕荷載。
　　土層厚度依植物而定。草坪：15?20厘米；小灌木：30厘米；大灌木50厘米，喬木：80厘米以上。
　　土層厚度不能少于15厘米，土層太薄，沒有蓄水能力，每天要澆水，否則干透。逢雨季應足夠的排水能力，積水多，植物爛根，特別種植蔬菜，更不能太薄。從保溫和隔熱以及吸聲考慮，也不能太薄。
　　(二)隔離過濾層
　　為了防止種植土被水帶入排水層流失，故在種植土下放置一層隔離層。隔離層采用無紡布或玻纖氈，可以透水，又能阻止泥土流失。
　　(三)排水層
　　大雨或人工澆灌水過多時，種植土吸水飽和，多余的水應排出屋面。排水層采用卵石，粒徑不大于3厘米。總厚度5?6厘米。排水層又可作蓄水層，多余水蓄在卵石層內，當種植土干燥時，又可返吸人土中。現在有多孔硬泡板，可吸收大量水，供給種植土返吸。蓄水層具有節約用水，又能保持土壤濕潤的作用。
　　(四)防根穿刺層
　　植物根有很強的穿刺能力，特別樹根，年代越久，扎的越深，并且分泌一種腐蝕力強的液汁，許多防水材料經受不住。目前我國防水材料中可以入選的有三種：
　　1、鋁合金卷材。厚0．8?1．2毫米，耐腐蝕，防水性能好，焊接施工，耐久性好。古代建筑屋頂，使用500年之久。此種卷材由浙江永康駿寧特種防漏有限公司獨家生產。
　　2、高密度聚乙烯種低密度聚乙烯土工膜，厚為1?1．5毫米，焊接合縫。本材有多家生產。
　　3、聚氯乙烯，焊接施工，厚度1．2??1．5毫米，此材已有多家生產。要求必須是P型的。
　　(五)隔離層，有時候出現耐根穿刺層和防水層不相容現象，為此中間加一道隔離層。隔離層采用聚乙烯膜、玻纖布、無紡布或抹一道水泥砂漿均可。
　　(六)防水層。卷材或防水料均可。如用高分子卷材，拒絕粘結合縫。
　　(七)砂漿基層。
　　(八)保溫層：覆土較薄的嚴寒地區，應考慮保溫。
　　二十三、種植屋面應為二級建筑設防。至少兩道防水。如果發生滲漏，翻工維修很困難，花費大。
　　二十四、在嚴寒地區種植屋面的邊墻，要考慮種植土凍脹對邊墻的推力。
　　二十五、地區不同，種植屋面結構不盡相同。
　　1、嚴寒又多雨的東北，應考慮加保溫層和排水層。
　　2、干旱又寒冷的西北地區，冬季草死、土干，以土代替保溫層。不必另設排水層。
　　3、炎熱多雨的南方地區。種植屋面坡度不宜大于50o以防雨水沖刷、土壤流失。多雨的南方不必加保溫層，但要作好排水層和排水系統。
　　4、覆土80厘米以上，四周與大地土層相連，不必設保溫層，也不必設排水層。
　　二十六、種植屋面包括假山和瀑布噴泉時，這些設置荷載很大，設計屋蓋時必須特別考慮屋蓋結構的承載力。
　　二十七、屋頂綠化是城市園林化的重要組成部分。據國外報道和報紙以及有關書刊，城市氣候惡化的重要原因之一是高樓大廈的密集群。今后城市現代化、不再是以樓高為表征，而是以其設施的現代化為準。特別要走園林化、街道園林化、住宅區園林化、廠區園林化、學校機關園林化的道路。
　　二十八、墻體立面綠化，女兒墻頂綠化，都是建筑綠化的組成部分。許多城市已開始工作，成都市政府已明令實施全市房屋立體綠化工程。
　　二十九、屋面綠化歷史
　　考證世界屋頂歷史，約4000年。在4000年前幼發拉底河下游(伊拉克)蘇美爾人建立城堡廟塔，在屋頂上建花園，公元十三世紀蒙古軍隊占領阿拉伯，燒毀了這個屋頂花園。公元前604年，巴比倫國王尼布甲尼撒，為愛妃在巴比倫堆土山建宮室，宮室頂以石板鋪筑，再鋪浸透柏油(瀝青)的柳條，再鋪二層磚(類似磚的燒結塊)，其鋪一層鉛餅，最后填土約4米厚。種植花草和大樹，并引水澆灌，這是較早的也是完善的空中花園。這一屋頂種植是世界奇跡。
　　在中國南京城墻上種植樹木，已有500多年，明代山海關城墻上已種植花木，山西娘子關長城上亦種樹木，承德普寧寺大乘閣前的石筑平臺上種植花木。近代全世界屋頂花園不計其數，屋頂花園將成為普遍的建筑屋頂。將來建筑設計勢必首先考慮屋頂花園，萬不得己時才用其他屋頂形式。
　　三十、屋頂花園對人的心理作用。園林綠化的情趣對人的心理感受比其他物質享受更為深遠，花木通過人們感官接觸，給予人心理上的一系列美好刺激，植物以極其豐富的形態美、色彩美、芳香美和風韻美。花木能夠調節人的神經系統，使緊張疲勞得緩和消除，使激動情緒恢復平靜。當你繁忙工作之后回到家中屋頂花園里，花木的芳香和靜雅的環境將一掃吵鬧不寧的情緒，神經系統就會從強刺激的壓抑中解放出來，在寧靜安逸氣氛中休息調整。
　　三十一、屋頂綠化起到調節建筑物與周圍環境的聯系，使自然植物與人工建筑有機的結合和互相延續，保護和美化環境，使人們更貼近自然，建筑物更能溶人綠色中。
　　三十二、我國城市建筑、道路、綠化占地比例：各類建筑占地75％左右，道路占地20％，公共綠地不足5％。中國及國外大都市人均公共綠地數：
　　北京??5．8m２ 　武漢???1．6m２
　　上海??1．2m２ 　常州???1．9m２
　　南京??7．3m２　 巴黎???70m２
　　天津??1．9m２ 　堪培拉??70m２
　　重慶??0．8m２ 　華沙???70m２
　　三十三、舊屋面改造作屋頂花園
　　1、舊屋頂是平頂。在舊防水層上鋪筑現澆鋼筋混凝土板，厚度及配筋以計算確定。然后作種植構造。
　　2、舊屋面為坡屋面，改為乎屋面。拆除屋面瓦和屋架。澆筑現澆鋼筋混凝土屋面板，然后作種植構造。
　　三十四、花池或樹池。花池或樹池的面積一般為1?10平方米，采用鋼筋混凝土作成，為五面體，自身獨自作防水層，不與屋面防水層相連，宜只作底部防水層，側壁如有漫滲并不影響種植。
　　三十五、屋頂水池。屋頂水池一般不大，因作點綴花園用，所以水池應單獨作防水處理。不與屋面防水相連。在嚴寒地區不宜設計屋頂水池。
　　三十六、高層建筑屋頂設計花園，宜種花和草坪，也可種小灌木，不應種喬木。在沿海臺風經常經過的地區，屋頂花園地區也不應植喬木。
　　三十七、賓館、機關大樓建筑，常有較大的雨蓬，雨蓬最應作屋頂種植。既美化人口處環境，又能在夏季降低門口處溫度。
　　三十八、植物荷載：
　　┌─────┬───┬───┬────┬───┬───┬───┐
　　│　　　　　│　　　│ 　　 │中等灌木│ 　　 │ 　   │ 　　 │
　　│ 植物品種 │草蔬菜│小灌木│ ／1．5 │高灌木│小喬木│喬木／│
　　│　　　　　│　　　│　　　│m高　 │ 3m高 │ 10m高│15m高 │
　　├─────┼───┼───┼────┼───┼───┼───┤
　　│　荷 載／ │ 　　 │ 　　 │　　　　│ 　　 │ 　　 │ 　　 │
　　│kg/平方米 │　5 　│　10　│　20　　│　30　│　60　│ 150　│
　　└─────┴───┴───┴────┴───┴───┴───┘

　　屋頂綠化應注意的問題

　　屋頂綠化在我國存在巨大的市場空間，并將形成一個新的綠化產業。但屋頂綠化作為園林綠化的一項新技術，還剛起步，技術上需要進一步完善。為此，特提出以下幾個問題，共同探討。

　　第一、屋頂綠化要考慮屋頂承重問題。這關系到安全問題。建筑物的承載能力，受限于屋頂花園（綠化）下的梁板柱和基礎、地基的承重力。由于建筑結構承載力直接影響房屋造價的高低，因此屋頂的允許荷載都受到造價的限制，只能在一定范圍，特別是對原有未進行屋頂設計的樓房進行屋頂綠化時，更要注意屋頂允許荷載。這樣屋頂花園（綠化）平均荷載只能控制在一定范圍之內。為了解決這一問題，應該采用基質栽培。如：使用屋頂綠化專用無土草坪，在生產無土草坪時，可以根據需要調整基質用量，用以代替屋頂綠化所需的同等厚度的壤土層，從而大大減輕屋頂承重。

　　第二、屋頂綠化要考慮滲漏問題。由于植被下面長期保持濕潤，并且有酸、堿、鹽的腐蝕作用，會對防水層造成長期破壞。同時，屋頂植物的根系會侵入防水層，破壞房屋屋面結構，造成滲漏。屋頂花園防漏還有個難點是：屋頂上面有土壤和綠化物覆蓋，如果滲漏，很難發現漏點在哪里，難以根治。

　　第三、屋頂綠化要考慮設計問題。一是建筑設計時要考慮屋頂綠化的特殊要求，如：屋頂承重、屋頂防漏、照明、供排水、防漏等盡量考慮周全；二是進行屋頂花園設計時要因地制宜。屋頂花園的面積都不大，要在有限的屋頂面積內將雕塑、園路、燈光、水池、噴泉、花木、亭臺小品、建筑風格等精致結合。

　　第四、屋頂綠化要考慮屋頂環境惡劣植物成活難問題。植物要在屋頂上生長并非易事，由于屋頂的生態環境因子與地面有明顯的不同，光照、溫度、濕度、風力等隨著層高的增加而呈現不同的變化。比如：屋頂太陽輻射強、升溫快，暴冷暴熱，晝夜溫差大等。所以需要根據各類植物生長特性，選擇適合屋頂生長環境的植物品種。宜選擇耐寒、耐熱、耐旱、耐瘠，生命力旺盛的花草樹木。花木最好選擇袋栽苗，以保證成活。

　　第五、屋頂綠化要考慮栽培基質問題。傳統的壤土不僅重量重，而且容易流失，如果土層太薄，極易迅速干燥，對植物的生長發育不利。如果土層厚一些，滿足了植物生長，但屋頂承受不住。因此，應該選用質地輕的無土基質來代替壤土。可以直接使用營養袋基質栽培的花木和無土栽培的草坪毯。

　　第六、屋頂綠化要考慮植物搭配問題。屋頂花園面積都不大，綠化花木的生長又受屋頂特定的環境所限制，可供選擇的品種有限。一般宜以草坪為主，適當搭配灌木、盆景，避免使用高大喬木，還要重視芳香和彩色植物的應用。做到高矮疏密錯落有致、色彩搭配和諧合理。

　　第七、屋頂綠化要考慮管理養護問題。屋頂花園建成后的養護，主要是指花園主體景物的各種草坪、地被、花木的養護管理以及屋頂上的水電設施和屋頂防水、排水等工作。由于高層住宅房頂一般沒有樓梯，只有小出入口，很難上去操作，因此公共屋頂花園一般應由有園林綠化種植管理經驗的專職人員來承擔。